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La Verkin Springs Retail 160 S State St 10 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Verkin, UT 84745
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Faits saillants
- 1,950 to 10,870 SF Available
- Call for pricing
- Great Visibility
- GL or BTS
- State Street Frontage
- High Traffic Counts
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 10 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
-
1,950 to 10,870 SF Available GL or BTS Call for pricing State Street Frontage High Traffic Counts Great Visibility Commercial Zoning Eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs
- 1,950 to 10,870 SF Available
- GL or BTS
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 870 pi² | Superficie commerciale brute | 10 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 870 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Now leasing a proposed multi-tenant retail development offering flexible suite configurations from ±1,950 SF up to ±10,870 SF. Strategically positioned along State Street, this project delivers premier visibility and access in one of the area’s most active commercial corridors—ideal for service retail, quick-serve restaurants, medical users, and boutique concepts looking to capture both local and visitor traffic. Drive-thru pad opportunities available, with options for Ground Lease (GL) or Build-to-Suit (BTS) to accommodate a wide range of operational footprints and branding requirements. Located just an eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs, the site benefits from consistent year-round traffic driven by tourism and surrounding residential growth. Suite sizes from ±1,950 SF to ±10,870 SF Drive-thru pad sites available GL or BTS opportunities Prime State Street frontage Walkable to Zion Canyon Hot Springs Commercial Zoning Call for Pricing
Présenté par
La Verkin Springs Retail | 160 S State St
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