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Faits saillants de l'investissement

  • High Traffic Count
  • 25 minutes to Zion National Park and 2 minutes to Zion Canyon Hot Springs
  • On major corridor to Zion National Park - 5 million annual visitors
  • Potential Buildings/Building/Pad Sites available 2,500 sq ft to 10,000 sq. ft.

Résumé de l'annonce

Premier Commercial at the Gateway to Zion. La Verkin Springs West sits on State Street (SR-9) on the main route from Las Vegas and St. George into Zion National Park (25 minutes ~5MM annual visitors) and on the direct path to Zion Canyon Hot Springs -- less than 2 minutes away. Zoned for retail, restaurant, brew pub, automotive, credit union/bank, medical office, and beauty salon. Flexible suite sizes plus pad opportunities for QSR, drive-thru, and standalone tenants. Build-to-suit configurations available. Initial term plus renewal options. Capture both Zion-bound traffic and the growing Hot Springs visitor base. La Verkin is the closest major town to Zion with grocery, hotels, and lodging. Renderings are artistic depictions and subject to change.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
État de la construction
Proposé
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
General Commercial - Restaurants, Retail, Office, Medical, Hospitality
Façade
317’ sur SR9

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 435 à 10 870 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Commercial opportunities ranging from 5,435 SF to 10,870 SF with flexible configurations to fit a variety of business needs. Options include build-to-suit, ground lease, suite leasing, and pad sales, offering tenants and owners the ability to customize space in a high-growth location.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 435 à 10 870 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
5 435 à 10 870 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 435 à 10 870 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Commercial opportunities ranging from 5,435 SF to 10,870 SF with flexible configurations to fit a variety of business needs. Options include build-to-suit, ground lease, suite leasing, and pad sales, offering tenants and owners the ability to customize space in a high-growth location.

Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40572889

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 160 S State St, La Verkin, UT 84745

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