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SouthStar Urgent Care - Shreveport (Many) LA 160 San Antonio Ave 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble Many, LA 71449 2 372 729 $ CAD (624,40 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3.5 Years Remaining | Annual Rental Increases | Options To Extend
- Nearby National/Credit Tenants | Retail Corridor
- Highly Trafficked Corrdor | Excellent Frontage Visibility
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Stable Consumer Base | Established Employment Hub | Strong Local Demographic
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 3.5 years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features annual rental increases of 1.50% throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 372 729 $ CAD
Prix par pi²
624,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
154 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,67 AC
Stationnement
23 places (6,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
242’ sur San Antonio Ave
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0043126501A | Évaluation des bâtiments | 100 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 470 $ CAD | Évaluation totale | 125 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0043126501A
Évaluation du terrain
25 470 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 150 $ CAD
Évaluation totale
125 620 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
SouthStar Urgent Care - Shreveport (Many) LA | 160 San Antonio Ave
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