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160 -166A Spadina Ave 160 Spadina Av 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5T 2C2
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au centre-ville avec une circulation piétonnière élevée et un accès facile à la TTC
- Excellente exposition à une intersection très fréquentée, à quelques pas de la rue Queen Ouest
- Situé dans le corridor animé de l'avenue Spadina, entouré de diverses entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 800 pi² | 3-5 ans | 33,34 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 60 012 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Cette unité spacieuse de 1 800 pieds carrés est située au deuxième étage et offre un aménagement à concept ouvert idéal pour une variété d'utilisations, y compris des bureaux de haute technologie, des services d'immigration, des établissements d'enseignement, des studios de danse ou des centres de conditionnement physique. L'espace est entièrement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Avec une excellente visibilité sur la rue, il est idéalement situé à côté d'un McDonald's, offrant un fort achalandage piétonnier et une grande visibilité. De plus, la propriété offre un accès facile au transport en commun avec deux stations de la TTC à quelques pas, assurant connectivité et commodité. L'espace est disponible pour une durée de bail flexible de 3 à 5 ans sous un contrat de location brute à service complet. Le prix de location est de 6 000 $ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Nouvelles stations de métro de l'Ontario en cours.
- Disponible dès maintenant avec des conditions de location flexibles
- Convient pour les bureaux, l'éducation ou le conditionnement physique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 386 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 160 Spadina Avenue est situé dans l'un des quartiers les plus animés et animés de Toronto, offrant un emplacement privilégié au cœur de la ville. Cette propriété est entourée d'un mélange diversifié d'entreprises, de restaurants et de monuments culturels, assurant une circulation piétonnière et une visibilité élevée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de la TTC à quelques pas, ce qui permet un accès facile au reste de la ville. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à se trouver dans un carrefour central, à proximité des rues principales comme la rue Queen Ouest et de destinations clés telles que la gare Union. Grâce à sa position privilégiée à une intersection signalée, cette propriété jouit d'une excellente exposition, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour les entreprises commerciales. La richesse culturelle de la région et sa forte présence communautaire en font un cadre idéal pour toute entreprise qui souhaite prospérer au centre-ville de Toronto.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
160 -166A Spadina Ave | 160 Spadina Av
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