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160 Spring St 3 Unité Immeuble d’appartements 463 250 $ CAD (154 417 $ CAD/Unité) 6,83% Taux de capitalisation Gardiner, OR 97441
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied with long term tenants that all wish to stay, and will pay higher rents as they know it is under market value currently.
Résumé de l'annonce
Excellent Investment opportunity, single level tri-plex of studio apartments with 3 long term renters in place. All tenants would love to stay in place and continue to rent. Current rent is below market value, and all three units have been remodeled within the last 8 years. Exterior is in excellent shape, with fiber board siding, off street parking, and newer windows, appliances and more.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 463 250 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 154 417 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 999 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Année de construction | 1966 |
| Nombre d’unités | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | C2 - Commercially zoned, but has been a residential tri-plex for years. | ||
| Prix | 463 250 $ CAD |
| Prix par unité | 154 417 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 2 999 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercially zoned, but has been a residential tri-plex for years. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 141 $ CAD | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R64142 | Évaluation totale | 143 469 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R64142
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
143 469 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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