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160 W A St 7 139 pi² Commerce de détail Immeuble Dixon, CA 95620 1 997 523 $ CAD (279,80 $ CAD/pi²) 7,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Dixon is undergoing tremendous growth with multiple new residential and commercial developments underway
- New roof, parking lot striping & sealing and HVAC units all within the past 5 years.
- 100% Occupied | Remotely self-managed since 1985.
- Long-term well-established Tenants.
- All leases have 3-5% annual rent increases.
Résumé de l'annonce
100% occupied retail strip center located less than 30 minutes from Downtown Sacramento. Owned and remotely self-managed by the same family since 1985. Major capital improvements include a new roof (2019-2022), new parking lot striping and sealing (2022) and two new HVAC units (2019 & 2020). All tenants have 3-5% annual rent increases.
Excellent visibility and exposure from multiple directions.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 139 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2019
Prix
1 997 523 $ CAD
Prix par pi²
279,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,32%
Revenu net d’exploitation
146 219 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,34 AC
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Puits de lumière
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dream RE Home
- Immobilier
-
99,999 SF
-
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Jaden Taylor Photography
- Services
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Jan 0000
- Make Up & Brow by April
- Services
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- Nino's Barber Shop
- Services
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- Taqueria Panchita
- Hébergement et services alimentaires
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- Vine Workshop & Event Space
- Services
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dream RE Home | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jaden Taylor Photography | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Make Up & Brow by April | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Nino's Barber Shop | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Taqueria Panchita | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Vine Workshop & Event Space | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0113-055-130 | Évaluation totale | 707 699 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 190 531 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 517 168 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0113-055-130
Évaluation du terrain
190 531 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
517 168 $ CAD (2025)
Évaluation totale
707 699 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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160 W A St
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