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160 W A St 7 139 pi² Commerce de détail Immeuble Dixon, CA 95620 2 012 966 $ CAD (281,97 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Californie Dixon 160 W A St, Dixon, CA 95620

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied | Historically easy to manage with low turnover.
  • New roof, parking lot striping & sealing and HVAC units all within the past 5 years.
  • Same ownership since 1985 | Remotely self-managed since 1985.
  • Long-term well-established Tenants.
  • All leases have 3-5% annual rent increases.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% occupied retail strip center located less than 30 minutes from Downtown Sacramento. Owned and remotely self-managed by the same family since 1985. Major capital improvements include a new roof (2019-2022), new parking lot striping and sealing (2022) and two new HVAC units (2019 & 2020). All tenants have 3-5% annual rent increases.
Excellent visibility and exposure from multiple directions.

PIÈCES JOINTES

Marketing Package_Dixon Retail Center_2025

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 139 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2014
Prix
2 012 966 $ CAD
Prix par pi²
281,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
140 881 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,34 AC
Façade
126’ sur A St

COMMODITÉS

  • Voie de virage obligatoire
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dream RE Home
  • Immobilier
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Jaden Taylor Photography
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Make Up & Brow by April
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Nino's Barber Shop
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Taqueria Panchita
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Vine Workshop & Event Space
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dream RE Home Immobilier 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Jaden Taylor Photography Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Make Up & Brow by April Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Nino's Barber Shop Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Taqueria Panchita Hébergement et services alimentaires 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Vine Workshop & Event Space Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Sunbelt Rentals
Dutch Bros. Coffee
Starbucks
Safeway
Wells Fargo Bank
The Habit Burger Grill
Denny's

Impôts fonciers

Numéro de lot 0113-055-130 Évaluation totale 713 141 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 191 996 $ CAD (2025) Impôts annuels (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 521 145 $ CAD (2025) Année d’imposition 2024

Impôts fonciers

Numéro de lot
0113-055-130
Évaluation du terrain
191 996 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
521 145 $ CAD (2025)
Évaluation totale
713 141 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
(925) 719-8047

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37499349

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 160 W A St, Dixon, CA 95620

Le Commerce de détail Propriété à 160 W A St, Dixon, CA 95620 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Building Photo
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Front 1
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