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The Expo Plaza 160 W Loop 121 1 367–2 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belton, TX 76513
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 437 pi² | 7-10 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 59 446 $ CAD/an 4 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 367 pi² | 7-10 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 56 550 $ CAD/an 4 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Retail Plaza located by the nearby Cadence Bank Center(formerly Bell County Expo Center) in Belton. Located on W Loop 121 with quick access and visibility from I-35. End Cap space is 1437 sqft of warm shell condition space. This unit has drive thru capabilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 102
Retail Plaza located by the nearby Cadence Bank Center(formerly Bell County Expo Center) in Belton. Located on W Loop 121 with quick access and visibility from I-35. Suite space is 1367 sqft of warm shell condition space. This is the middle unit and last space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace extérieur sur le patio, hauteur dégagée de 26 pi, charges pour véhicules électriques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Action Behavior Centers Therapy, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Glass Phoenix
- Détaillant
- 1
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- Spartan Energy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Action Behavior Centers Therapy, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Glass Phoenix | Détaillant | 1 | - |
| Spartan Energy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 804 pi² | Superficie commerciale brute | 12 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 327 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Présenté par
The Expo Plaza | 160 W Loop 121
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