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The Expo Plaza 160 W Loop 121 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belton, TX 76513
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Faits saillants
- Excellent visibility along W Loop 121 with quick access to Interstate 35.
- Ample surface parking and a dedicated turn lane for easy customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-102 | 4 200 pi² | 5-10 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 86 856 $ CAD/an 7 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100-102
Retail Plaza located by the nearby Cadence Bank Center(formerly Bell County Expo Center) in Belton. Located on W Loop 121 with quick access and visibility from I-35. End Cap space is 4200 sqft divisible of warm shell condition space. This unit has drive thru capabilities. Offered at an Introductory rate of $15/yr or $1.25/ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Expo Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Action Behavior Centers Therapy, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Glass Phoenix
- Détaillant
- 1
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- Spartan Energy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Behavior Centers Therapy, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Glass Phoenix | Détaillant | 1 | - |
| Spartan Energy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 327 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Expo Plaza offers a highly visible retail end-cap space along W Loop 121 with immediate access to Interstate 35. This property includes drive-thru capability, making it ideal for restaurant or service-oriented users. Built in 2021, the property features modern construction, tenant-controlled HVAC, and prominent signage opportunities. Located adjacent to the Cadence Bank Center, the site benefits from strong traffic generated by regional events and surrounding commercial activity. Ample surface parking and a dedicated turn lane provide convenience for customers and staff.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Présenté par
The Expo Plaza | 160 W Loop 121
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