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160 Westmount Dr 5 000 pi² Bureau Immeuble Farmington, MO 63640 1 519 705 $ CAD (303,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility and high-traffic location
- All city utilities available (water, sewer, electric, and internet)
- Ideal for medical, therapy, professional offices, or investment purposes
- Zoned for commercial/office use (verify with municipality)
- Well-maintained structure suitable for immediate occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property is currently operating as a chiropractic office with a portion leased to a hospice organization. This well-maintained commercial building offers over 4,000 sq ft of finished office space designed for medical or professional use. Interior features include multiple private exam rooms, a dedicated reception desk, a spacious waiting area, and two bathrooms. The exterior provides 11,200 sq ft of asphalt parking.
The back portion of the building is currently leased to a Nursing/Hospice Company. The lease space is 35% of the finished square footage with its own entry and exit. This portion of the building also has its own address and parking spaces, generating reliable rental income.
Additional property highlights include:
• Excellent visibility and high-traffic location
• Zoned for commercial/office use (verify with municipality)
• All city utilities available (water, sewer, electric, and internet)
• Well-maintained structure suitable for immediate occupancy
• Ideal for medical, therapy, professional offices, or investment purposes
The back portion of the building is currently leased to a Nursing/Hospice Company. The lease space is 35% of the finished square footage with its own entry and exit. This portion of the building also has its own address and parking spaces, generating reliable rental income.
Additional property highlights include:
• Excellent visibility and high-traffic location
• Zoned for commercial/office use (verify with municipality)
• All city utilities available (water, sewer, electric, and internet)
• Well-maintained structure suitable for immediate occupancy
• Ideal for medical, therapy, professional offices, or investment purposes
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 519 705 $ CAD
Prix par pi²
303,94 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,98 AC
COMMODITÉS
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-10-02-00-000-0003.04 | Évaluation des bâtiments | 134 055 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 170 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 171 225 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-10-02-00-000-0003.04
Évaluation du terrain
37 170 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
134 055 $ CAD (2025)
Évaluation totale
171 225 $ CAD (2025)
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160 Westmount Dr
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