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Stadium Plaza 160 Winthrop Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lawrence, MA 01843
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Faits saillants
- Highway Access
- Signage
- Tenant Mix
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8 | 1 000 pi² | 9’6” | 5 ans | 38,20 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 38 199 $ CAD/an 3 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
160 Winthrop Ave - 1er étage - ste 8
New HVAC New ADA Bathroom New LED Lights Great Center Location Fantastic Natural Light Easy Parking Easy Access from Route 495,North and South
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’6”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Front and Center.Great Shopping Center Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BlueDog Training
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
- Citizens
- Banque
- 1 919
- National
- Family Dental
- MD/DDS
- 1
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 688
- International
- J & J Nails
- Services
- 1
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- Massachusetts State Lottery Commision
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BlueDog Training | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Citizens | Banque | 1 919 | National |
| Family Dental | MD/DDS | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 688 | International |
| J & J Nails | Services | 1 | - |
| Massachusetts State Lottery Commision | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
50,000 s.f. Retail Shopping Center @ Intersection of Route 495 and 114. Regional Draw. Regional Tenants: Bulger's Animal hospital and Starbucks drawn to location. Largest Mass State Lottery Retail Location Financial Services: Citizens Bank and H&R Block Personal Services: Dental, Daycare, Doggie (Dog Training) and Nails Youth: DayCare, and Sports New Signage Program on Building Facade and Pylon
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
ACS Development Corporation
Stadium Plaza | 160 Winthrop Ave
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