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Harbor Ridge 1600-1602 E Seltice Way 1 550–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Post Falls, ID 83854
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1602-A | 1 550 pi² | Négociable | 24,76 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 38 374 $ CAD/an 3 198 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite 1602-B | 2 200 pi² | Négociable | 27,23 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 59 912 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite 1602-A
HARBOR RIDGE is strategically located within one of Post Falls’ premier commercial corridors. This opportunity offers retailers and professional office users excellent access to I-90 and fronts Seltice Way. Harbor Ridge is adjacent to Ace Hardware and across from Yoke’s Fresh Market. SUITE 1602-A (SUBLEASE) SPACE SIZE | ±1,550 SF LEASE RATE | $1.50 PSF /MO. Modified Gross LEASE TYPE | Modified Gross + $35 Monthly HVAC Service Fee AVAILABLE | November 30, 2027
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 1602-B
HARBOR RIDGE is strategically located within one of Post Falls’ premier commercial corridors. This opportunity offers retailers and professional office users excellent access to I-90 and fronts Seltice Way. Harbor Ridge is adjacent to Ace Hardware and across from Yoke’s Fresh Market. SUITE 1602-B (LEASE) SPACE SIZE | ±2,200 SF LEASE RATE | $1.65 PSF /MO LEASE TYPE | Modified Gross AVAILABLE | Now
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Academy Of Cosmetology
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- 16 830
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Academy Of Cosmetology | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Allstate | Assurance | 16 830 | International |
| American Academy Of Cosmetology & Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Awards Etc | Autre bureau | 1 | - |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 1 113 | International |
| Living Word Fellowship | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/1994 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
HARBOR RIDGE is strategically located within one of Post Falls’ premier commercial corridors. This opportunity offers retailers and professional office users excellent access to I-90 and fronts Seltice Way. Harbor Ridge is adjacent to Ace Hardware and across from Yoke’s Fresh Market. SUITE 1602-A (SUBLEASE) SPACE SIZE | ±1,550 SF LEASE RATE | $1.50 PSF /MO. Modified Gross LEASE TYPE | Modified Gross + $35 Monthly HVAC Service Fee AVAILABLE | November 30, 2027
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