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York Road Plaza 1600-1614 S York Rd 1 800–10 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gastonia, NC 28052
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location: Situated at a busy, signalized intersection in Gastonia, providing easy access and high visibility.
- Proximity to Other Businesses: Located near various businesses, contributing to a bustling commercial environment.
- High Traffic Volume: Experiences nearly 18,000 vehicles per day, enhancing foot traffic and business exposure.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 200 pi² | 10’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 88 252 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 900 pi² | 10’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 1 800 à 3 800 pi² | 10’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 104 799 $ CAD/an 8 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1600 S York Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Seven Suites Retail Center
1600 S York Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Service au volant
- Seven Suites Retail Center
1600 S York Rd - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Seven Suites Retail Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Market & Deli (Suites 105, 106 & 107) - 8,867 SF
- Détaillant
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- Salon Suites 30 (Suite 103) - 4,880 SF
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Market & Deli (Suites 105, 106 & 107) - 8,867 SF | Détaillant | - | - |
| Salon Suites 30 (Suite 103) - 4,880 SF | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Commercial Gaston Gate – Gastonia, NC Gaston Gate est un centre commercial dynamique de 7 unités, stratégiquement situé à Gastonia, en Caroline du Nord. Placé à une intersection avec feux de circulation, ce centre bénéficie d’un volume de trafic élevé de près de 18 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. Caractéristiques principales : • **Emplacement de choix** : Situé à une intersection achalandée avec feux de circulation à Gastonia, offrant un accès facile et une grande visibilité. • **Stationnement spacieux** : Dispose d’un vaste espace de stationnement pour accueillir confortablement les clients. • **Volume de trafic élevé** : Enregistre près de 18 000 véhicules par jour, augmentant l’achalandage piétonnier et l’exposition des commerces. • **Proximité d’autres entreprises** : Situé à proximité de divers commerces, contribuant à un environnement commercial animé. Gaston Gate représente une excellente opportunité pour les détaillants à la recherche d’un emplacement stratégique avec un trafic quotidien important et une communauté commerciale dynamique.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
York Road Plaza | 1600-1614 S York Rd
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