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1600 DOWNTOWN LVBD 1600-1616 S Las Vegas Blvd 1 200–6 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89104
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1600 - 1 | 3 272 pi² | 3-5 ans | 65,61 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 214 664 $ CAD/an 17 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1600 - 120 | 2 400 pi² | 1-5 ans | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 98 410 $ CAD/an 8 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1600-140 | 1 200 pi² | 1-5 ans | 28,70 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 34 443 $ CAD/an 2 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1600 - 1
Step into the bustling heart of Las Vegas with this prime retail space, perfectly suited for a dispensary or any high-traffic business venture. With 3,272 SF of retail space located in one of the city's most dynamic corridors, this exceptional property combines modern style with functionality, offering unparalleled exposure to potential customers. Take advantage of the prominent street frontage, providing outstanding visibility and numerous signage opportunities. With major hotels, nightlife, and entertainment attractions nearby, this location is strategically positioned to benefit from the vibrant energy and heavy pedestrian flow that characterize iconic downtown Las Vegas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Massive build out
- Customizable
- End cap in one of the busiest Las Vegas corridors
- On site parking
1er étage, ste 1600 - 120
This 2,400SF in-line space features an open concept layout complemented by a private restroom. A tenant allowance or potential abated rent may be offered, subject to lease terms and tenant concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1600-140
This 1,200 SF in-line space features an open concept layout complemented by a private restroom. A tenant allowance or potential abated rent may be offered, subject to lease terms and tenant concept. The space was previously a tailor shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All Star Nails
- Salon / Barbier / Spa
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- Best Tailor
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- Pharmacie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Star Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Best Tailor | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Billionaire Mafia | Détaillant | 1 | - |
| Hangover Bail | Société de financement | 1 | - |
| Las Vegas Tux & Gown | Services | 1 | - |
| NuLeaf Naturals | Pharmacie | 4 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 872 pi² | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 022 pi² | Rues transversales | Wyoming |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Superficie totale disponible | 6 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 022 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wyoming |
À propos de la propriété
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- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1600 DOWNTOWN LVBD | 1600-1616 S Las Vegas Blvd
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