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Second Floor Retail/Office Space 1600-1628 NE 3rd St 2 135 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bend, OR 97701
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Faits saillants
- Shares a commercial center with O'Reilly Auto Parts and Cuban Kitchen, providing established neighboring businesses
- Ample onsite parking provides convenient access for customers, employees, and visitors
- 4,356 SF commercial building with flexible retail and office positioning along the NE Third Street corridor
- Centrally located along NE Third Street in Bend, Oregon, within an established commercial area
- Facade signage is available along NE Third Street, offering added visibility from passing traffic
- Bend CL zoning supports the property's commercial setting and potential retail or office occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 135 pi² | 1-20 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 53 172 $ CAD/an 4 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
The available second-level space offers approximately 2,135 SF with a mostly open floor plan suitable for retail or office use. The space is zoned Bend CL and is available now. Facade signage is available along NE Third Street, providing added visibility from this well-traveled Bend corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- ±2,135 SF second-level space
- Mostly open floor plan
- Retail or office use
- Facade signage available
- Available now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cuban Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 6 834
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cuban Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 6 834 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 135 pi² | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 165 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 1620 NE Third Street in Bend, Oregon, this 4,356 SF property offers a centrally located setting along NE Third Street. The property shares a commercial center with O'Reilly Auto Parts and Cuban Kitchen, providing established neighboring businesses and convenient customer access. Built in 1973, the property also features ample onsite parking and facade signage opportunities along Third Street.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Second Floor Retail/Office Space | 1600-1628 NE 3rd St
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