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Bldg A 1600-1630 Miller Rd 24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dixon, IL 61021
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Faits saillants
- Prominent location within a key Dixon commercial corridor.
- Flexible space options for a variety of business types.
- Strong accessibility and visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Commercial space available in a well-positioned Dixon location. Excellent visibility and convenient access from Miller Road. Ample on-site parking for customers and employees. Flexible floor plans accommodating a variety of business uses. Strong surrounding mix of commercial and residential development. Signage opportunities available for tenant branding and exposure. Easy access to major local thoroughfares and regional transportation routes. Suitable for retail, medical, professional office, service, or specialty users. Established trade area with consistent local consumer activity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Army Recruiting Office
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 264
- International
- Hibbett Sports
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- Maurices
- Vêtements pour femmes
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- Chaussures
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- US Army Recruiters
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Army Recruiting Office | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 264 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 365 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 791 | International |
| Shoe Sensation | Chaussures | 303 | National |
| US Army Recruiters | Administration publique | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1600–1630 Miller Road offers a strategic commercial opportunity in Dixon, Illinois, positioned within an established business corridor with convenient access to major local roadways and regional transportation routes. The property benefits from strong visibility, accessibility, and proximity to residential neighborhoods, retail destinations, healthcare facilities, and other community amenities. Its location within a growing commercial area provides businesses with access to a stable customer base and a favorable operating environment. The property is well suited for retail, office, medical, service, or specialty commercial users seeking a presence in the Dixon market.
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Bldg A | 1600-1630 Miller Rd
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