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1600-1660 Pleasant St 91 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dekalb, IL 60115 3 901 597 $ CAD (42,87 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Many recent improvements
Easy access to I88 via Peace Rd

Excess land for building expansion or outdoor storage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unique industrial property previously home to the Wurlitzer Piano factory. Excellent loading with multiple docks and drive doors. 4,000lb freight elevator recently serviced and fully operational. Ample land for parking, outdoor storage, or future expansion. Many recent improvements including LED lighting, sprinkler system upgrades, roof repairs, and more. Building is approximately 60% leased with 2 tenants on short term leases. Well positioned near Peace Rd and Rt 38. 7 minutes to I88 at Peace Rd.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 901 597 $ CAD	Aire du bâtiment louable	91 000 pi²
Prix par pi²	42,87 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1933/2025
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	4,00 AC
Zonage	HI - - Industrielle lourde

Prix	3 901 597 $ CAD
Prix par pi²	42,87 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,00 AC
Aire du bâtiment louable	91 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1933/2025
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	HI - - Industrielle lourde

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	08-24-151-013	Évaluation totale	136 732 $ CAD
Évaluation du terrain	61 187 $ CAD	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	75 545 $ CAD	Année d’imposition	2024 Payable 2025