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Arroyo Grande Springs 1600-1660 W Warm Springs Rd 1 200–4 651 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89014
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FAITS SAILLANTS
- Signalized intersection
- Next to Green Valley High School
- Pylon signage available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1616/1618 | 1 885 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 60 752 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1622 | 1 566 pi² | Négociable | 32,23 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 50 471 $ CAD/an 4 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1630 | 1 200 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 708 $ CAD/an 2 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1600-1640 W Warm Springs Rd - 1er étage - ste 1616/1618
End cap space. Unit can be combined with adjacent unit for 3,451 sf total. Landlord will consider converting to restaurant use for qualified tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
1600-1640 W Warm Springs Rd - 1er étage - ste 1622
Former gym space. Open floor plan with 1 restroom and 1 office. Can be combined with adjacent unit for up to 3,451 sf total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1600-1640 W Warm Springs Rd - 1er étage - ste 1630
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ARROYO GRANDE SPRINGS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 026
- International
- JB Bowling Supply
- Jeux de quilles et de billard
- 1
- -
- Noon's Boba Cafe
- Beignerie
- 1
- -
- Rivas Mexican Grill
- Restaurant
- 22
- Régional
- Village Pub
- -
- 1
- -
- Warm Hearts Pet Hospital
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 026 | International |
| JB Bowling Supply | Jeux de quilles et de billard | 1 | - |
| Noon's Boba Cafe | Beignerie | 1 | - |
| Rivas Mexican Grill | Restaurant | 22 | Régional |
| Village Pub | - | 1 | - |
| Warm Hearts Pet Hospital | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à côté de l'école secondaire Green Valley et se trouve à environ 1 mile des échangeurs I-11/Sunset et I-215 & Stephanie. Arroyo Grande Springs est entouré de maisons individuelles, d'appartements et du parcours de golf Wild Horse. Située à l'intersection avec feux de signalisation de Warm Springs et Arroyo Grande, avec des accès d'entrée et de sortie sur les deux rues, cette propriété est facilement accessible et pratique à rejoindre.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arroyo Grande Springs | 1600-1660 W Warm Springs Rd
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