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Sea Breeze Village 1600-1750 N Buffalo Dr 3 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89128
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Albertsons, CVS Pharmacy, Carl's Jr., Domino's Pizza, Steiner's, Casa Don Juan et d'autres dans ce grand centre commercial.
- La propriété est adjacente à Summerlin avec un accès facile à Summerlin Pkwy.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113-114 | 3 165 pi² | 3-5 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 117 698 $ CAD/an 9 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1750 N Buffalo Dr - 1er étage - ste 113-114
Former Tanning Salon. Seeking Medical Users, Med Spa, Surgery Center, Sleep Clinic, Chiroprators, Physical Therapy, Psychiatrists, Therapists, Dentristy, General and Specialized Medical Users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Monument Signage on Buffalo Dr.
- Easy Access to Summerlin Pkwy.
- Strong North/South corridor with over 63,000 CPD.
- Excellent visibility and site design.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Albertsons
- Carl's Jr.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'épicerie à proximité de Summerlin Parkway et des autoroutes 95 É.-U. Excellente visibilité et conception de l'emplacement pour maximiser l'exposition des locataires Adjacent au corridor fort nord-sud de Summerlin. Joignez-vous à Albertsons, CVS, Carls Jr, Domino's, Steiner's Pub, Casa Don Juan et d'autres Propriétaires motivés prêts à faire des offres Données démographiques solides dans les environs Espace Pylône disponible pour les locataires admissibles.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sea Breeze Village | 1600-1750 N Buffalo Dr
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