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Hallandale Shopping Center 1600-1780 E Hallandale Beach Blvd 1 000–21 185 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale Beach, FL 33009
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FAITS SAILLANTS
- Espace de boulangerie construit de 1 000 pieds carrés rarement disponible
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 136 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles autour du centre
- La plage Hallandale prend rapidement de l'expansion puisqu'il y a plus de 1 000 unités résidentielles construites dans un rayon de 1 mille du centre
- Environ 41 250 voitures passent chaque jour sur le site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 7 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 12 548 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 000 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 55 157 $ CAD/an 4 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1600-1780 E Hallandale Beach Blvd - 1er étage - ste 3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1600-1780 E Hallandale Beach Blvd - 1er étage - ste 4
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1600-1780 E Hallandale Beach Blvd - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Memorial Regional Hospital
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 185 pi² | Façade | 620’ le E Hallandale Beach Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 661 pi² |
| Stationnement | 328 places | Superficie totale du terrain | 5,18 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 21 185 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 328 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 620’ le E Hallandale Beach Blvd |
| Superficie commerciale brute | 106 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,18 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce grand centre électrique est ancré par Popshelf, Broward Memorial Hospital et Humana. Il est idéalement situé près de l'Interstate 95, de l'hippodrome et du casino Gulfstream et du centre commercial Aventura.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hallandale Shopping Center | 1600-1780 E Hallandale Beach Blvd
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