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Drive-Thru Restaurant 1600 38th St 1 583 pi² Commerce de détail Immeuble Rock Island, IL 61201 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding 1,544 SF building on a 0.41-acre parcel with existing drive-thru infrastructure.
- Monument signage and canopy in place for immediate branding opportunities.
- Zoned B-3, allowing for a wide range of retail and service uses.
- Located near Augustana College, providing a steady flow of student and local traffic.
- Strong surrounding demographics with over 163,000 residents and 72,000 employees within five miles.
- Positioned on a high-visibility corner lot with excellent site functionality.
Résumé de l'annonce
The surrounding area features strong demographics, with a population of over 163,000 and an average household income exceeding $85,000 within a five-mile radius. The property benefits from proximity to major roadways and a dense employment base of more than 72,000 workers, ensuring consistent customer traffic throughout the day.
This asset is well-suited for owner-users or investors seeking a property with built-in functionality and long-term adaptability. Its B-3 zoning supports a variety of retail and service uses, making it a flexible option in a growing market.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Rare drive-thru restaurant building positioned on a high-visibility corner lot near Augustana College - 1,544 SF freestanding building on a .41-acre parcel, offering excellent access and site functionality - Existing drive-thru lanes, canopy, and monument signage already in place—ideal for QSR or coffee users - Strong surrounding demographics with 163,327 population, $85,669 average household income, and 72,081 employees within 5 miles
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 544 pi² | Restaurant | - | Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 544 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille | 1 544 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
- Rare drive-thru restaurant building positioned on a high-visibility corner lot near Augustana College - 1,544 SF freestanding building on a .41-acre parcel, offering excellent access and site functionality - Existing drive-thru lanes, canopy, and monument signage already in place—ideal for QSR or coffee users - Strong surrounding demographics with 163,327 population, $85,669 average household income, and 72,081 employees within 5 miles
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-01-230-012 | Évaluation des bâtiments | 125 047 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 54 578 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 179 625 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Drive-Thru Restaurant | 1600 38th St
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