1600 3rd Ave 1 440 pi² d'espace disponible • Flex • La Marque, TX 77568

**Attention à tous les entrepreneurs** – Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute 146, près de Dow, dans la région de La Marque / Texas City ! Cette propriété bureau / entrepôt est prête pour une occupation immédiate et est disponible à la vente ou à la location. La propriété comprend environ 0,96 acre, clôturée et sécurisée par un portail, avec une base stabilisée sur le côté sud du bâtiment et une grande zone à l'avant pour le stationnement. Le bâtiment a été entièrement rénové, à l'intérieur comme à l'extérieur, incluant le remplacement du toit, du revêtement extérieur et du panneau électrique en 2021. Le bâtiment dispose d'un bureau dédié avec une zone de réception (qui pourrait servir de deuxième bureau), d'un espace pause avec évier, et de deux salles de bain. L'atelier / entrepôt est directement relié à l'espace bureau. Le ratio entre l'espace entrepôt et l'espace bureau est d'environ 67 % / 33 %. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée. Contactez le courtier pour plus d'informations.