Votre courriel a été envoyé.
1600 Argentine St 2 453–4 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, CO 80444
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Exposition élevée au large de la sortie de Georgetown sur la I-70
- ADA Accessible
- Alimentation triphasée
- Modalités du bail négociable
- Barre existante au 2e étage
- Possibilité de construction d'un restaurant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 453 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 60 885 $ CAD/an 5 074 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 2 453 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 54 120 $ CAD/an 4 510 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Can be combined with square B for 4,906 square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 906 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
Can be combined with square A for 4,906 square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 906 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 906 pi² | Superficie commerciale brute | 4 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 4 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 906 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté de la sortie de Georgetown de l'Interstate 70, le 1600 Argentina Street est une excellente destination de vente au détail et de bureau avec une visibilité et une exposition élevées. La propriété offre des conditions de location négociables en ce qui concerne les tarifs et les T.I., ce qui en fait une occasion idéale pour les propriétaires d'entreprise de créer un espace qui répond à leurs besoins. Le premier étage est accessible par ADA, l'immeuble offre des toilettes aux deux étages ainsi qu'un bar existant au 2e étage. L'ancien bureau de location du Georgetown Lodge est doté d'une alimentation triphasée intégrée permettant à une variété d'utilisateurs de profiter de cet espace unique. Cet emplacement dispose également d'un grand nombre de places de stationnement pour les clients et le personnel. Veuillez appeler Hoff et Leigh dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Présenté par
1600 Argentine St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.