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1600 Bardstown Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40205
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FAITS SAILLANTS
- Great Highlands Location with off-street parking!
- Open floor plan.
- New Reconstruction of 125 year-old building.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 695 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This rental space is located at the highly visible SW corner of Bonnycastle and Bardstown Road with window frontage on both streets. It is one of the few storefronts along that stretch with off-street parking. The space is currently undergoing a complete renovation with all new electrical, HVAC, plumbing, and windows. The walls have been taken down to the studs with all new insulation and drywall being installed throughout. This space is zoned C-2 and it is in the Bardstown Road Overlay District which provides many uses and preserves the historical integrity of the area. The approximate available date is November 1st.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Great Highlands Location with Off-street Parking!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Uptown Cafe in the same block.
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Uptown Cafe in the same block. | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Bonnycastle Ave |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 527 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Rues transversales | Bonnycastle Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace locatif est situé à l'angle très visible sud-ouest de Bonnycastle et Bardstown Road, avec des vitrines donnant sur les deux rues. C'est l'un des rares commerces de cette section qui offre un stationnement hors rue.
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