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1600 Boul Bécancour 4 258 pi² Bureau Immeuble Bécancour, QC G9H 3T9 1 200 000 $ CAD (281,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Évaluation environnementale de phase I commandée
- Système d'alarme installé
Résumé de l'annonce
Unique à Bécancour, ce bâtiment de 4 258 pieds carrés situé sur un terrain spacieux de 19 000 pieds carrés représente une opportunité idéale pour les professionnels de la santé, les bureaux d'entreprise ou d'autres projets commerciaux. Presque entièrement rénové à l'intérieur en 2022, avec un nouveau toit prévu en 2025, il offre des installations modernes et impeccables. La propriété comprend 10 bureaux, chacun équipé d'un lavabo, une salle d'attente accueillante, un espace de réception, une cuisine, deux salles de bain publiques et une salle de bain privée avec douche pour le propriétaire. Une véritable propriété clé en main, stratégiquement située à 20 minutes de Trois-Rivières, 55 minutes de Drummondville et 45 minutes de Victoriaville. C'est le moment d'investir et d'établir votre entreprise dans un bâtiment prêt à accueillir votre projet. Visites sur rendez-vous seulement. Exploité comme clinique médicale jusqu'à environ le 1er avril 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 258 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2022
Prix
1 200 000 $ CAD
Prix par pi²
281,82 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 258 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,44 AC
Stationnement
31 places (7,28 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Station de recharge de voiture
1 1
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Equipe BL Agence Immobiliere
1600 Boul Bécancour
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