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1600 California St 3 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Denver, CO 80202
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection la plus achalandée du 16th Street Mall.
- Le centre-ville de Denver compte le quatrième pourcentage le plus élevé de jeunes résidents instruits. Un tiers de tous les emplois de Denver se trouvent au centre-ville de Denver.
- Excellente exposition et identité sur les St California, Welton et 17e St.
- Two blocks from the Colorado Convention Center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 030 | 3 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 030
2nd generation restaurant space available. Landlord is willing to combine for a total of 5,803 sf. Join tenants such as Target, Giordano's, and Chipotle.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1600 CALIFORNIA ST, DENVER, CO 80202
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aloha Hat & Sole
- -
- 1
- -
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 232
- International
- Giordano's
- Restaurant
- 78
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aloha Hat & Sole | - | 1 | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 232 | International |
| Giordano's | Restaurant | 78 | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² | Superficie commerciale brute | 45 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 45 977 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1600 California St est situé au cœur du centre-ville de Denver, à l'intersection la plus achalandée du 16th Street Mall. Cet emplacement offre un mélange phénoménal de trafic d'affaires, de touristes, de conventionnistes et de résidents, ce qui en fait un endroit fantastique dans l'ensemble. La 16e rue et la rue California totalisent 35 300 piétons par jour - le plus grand nombre de piétons au centre-ville de Denver. À moins de 5 milles, il y a une population de 483 642 personnes avec un revenu moyen du ménage de 89 295$.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1600 California St
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