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1600 Clear Lake City Blvd 1600 Clear Lake City Blvd 10 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77062
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FAITS SAILLANTS
- Bien situé au centre de l'entrée principale de Clear Lake City. Très bien entretenu. Données démographiques très solides.
- Le trafic est élevé sur les deux routes. Feux de circulation et voies de virage à gauche au coin.
- Extérieur en brique et stuc. Tous les stationnements en béton. Très professionnellement paysagé.
- 10 locataires, dont la plupart sont des médecins ou des professionnels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 pi² | 10’ | 5 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 358,23 $ CAD/an 29,85 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1600 Clear Lake City Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1600 CLEAR LAKE CITY BLVD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bay Glen Animal Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dassani Dentistry
- MD/DDS
- 1
- -
- Dr. Claudette Stuart DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Lindsay & Magruder Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Rosewater
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- The Feline Medical Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay Glen Animal Hospital | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dassani Dentistry | MD/DDS | 1 | - |
| Dr. Claudette Stuart DDS | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Lindsay & Magruder Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Rosewater | Bar à cocktails | 1 | Local |
| The Feline Medical Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux bâtiments combinés pour former un centre professionnel et commercial de 30 061 pc. 1600 et 1616, boulevard Clear Lake City, sont des bâtiments distincts. Extérieur en brique et stuc. Stationnement entièrement en béton ; bien éclairé avec deux entrées du boulevard Clear Lake City et une d'El Camino Real. Feux de circulation et voies de virage à gauche au coin. 32 000 VPD sur le boulevard Clear Lake City et 14 500 VPD sur El Camino. Population très instruite et à revenu élevé qui soutient les industries du centre spatial Johnson de la NASA et du chenal maritime Houston à proximité. 10 locataires ; la plupart du temps : 2 dentistes, centre de la vision, hôpital pour animaux, vétérinaire félin, orthodontiste et bar haut de gamme. 2 suites disponibles : 1 800 SF END CAP ancienne coopérative de crédit et 1 190 SF ancien restaurant à emporter.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1600 Clear Lake City Blvd | 1600 Clear Lake City Blvd
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