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Crossways Center 1600 Crossways Blvd 1 000–40 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23320
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Faits saillants
- Located in the Greenbrier submarket, one of Hampton Roads’ most prominent retail destinations.
- mmediate access to Interstate 64 via Exit 290, ensuring strong regional connectivity.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and major business districts generating significant daytime traffic.
- Features a lineup of nationally recognized co-tenants including Marshalls, Ross Dress for Less, DSW, TJ Maxx, and ULTA Beauty.
- Ample parking with over 1,190 surface spaces available for customers and employees.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 139 | 1 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 142 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 143 | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 146 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 000 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 35 347 $ CAD/an 2 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 2 200 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 77 763 $ CAD/an 6 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 27 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
836 Eden Way N - 1er étage - ste 139
The property features a diverse tenant mix anchored by major national retailers such as TJ Maxx, ULTA, Ross Dress for Less, Marshalls, DSW Shoes, and Value City Furniture, creating sustained foot traffic and consumer engagement throughout the day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
836 Eden Way N - 1er étage - ste 142
The property features a diverse tenant mix anchored by major national retailers such as TJ Maxx, ULTA, Ross Dress for Less, Marshalls, DSW Shoes, and Value City Furniture, creating sustained foot traffic and consumer engagement throughout the day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
836 Eden Way N - 1er étage - ste 143
The property features a diverse tenant mix anchored by major national retailers such as TJ Maxx, ULTA, Ross Dress for Less, Marshalls, DSW Shoes, and Value City Furniture, creating sustained foot traffic and consumer engagement throughout the day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
836 Eden Way N - 1er étage - ste 146
The property features a diverse tenant mix anchored by major national retailers such as TJ Maxx, ULTA, Ross Dress for Less, Marshalls, DSW Shoes, and Value City Furniture, creating sustained foot traffic and consumer engagement throughout the day.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1600 Crossways Blvd - 1er étage - ste C
The property features a diverse tenant mix anchored by major national retailers such as TJ Maxx, ULTA, Ross Dress for Less, Marshalls, DSW Shoes, and Value City Furniture, creating sustained foot traffic and consumer engagement throughout the day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1600 Crossways Blvd - 1er étage - ste E
Space was most recently a bridal store, so is built out with dressing rooms and mirrors for an apparel use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1600 Crossways Blvd - 1er étage - ste F
The property features a diverse tenant mix anchored by major national retailers such as TJ Maxx, ULTA, Ross Dress for Less, Marshalls, DSW Shoes, and Value City Furniture, creating sustained foot traffic and consumer engagement throughout the day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DSW
- Chaussures
- 665
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 441
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 355
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 642
- International
- ULTA Beauty
- -
- -
- -
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 59
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DSW | Chaussures | 665 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 441 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 355 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 642 | International |
| ULTA Beauty | - | - | - |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 59 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 130 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 333 432 pi² |
| Stationnement | 1192 places | Superficie totale du terrain | 34,58 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 40 130 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1192 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 333 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,58 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Crossways Center at 1600 Crossways Boulevard offers a dynamic retail environment in Chesapeake’s high-traffic Greenbrier East district. Positioned just off Interstate 64 at Exit 290, this center is strategically located to capture regional and local shoppers with strong visibility and robust traffic counts of approximately 73,000 vehicles per day. The property features a diverse tenant mix anchored by major national retailers such as TJ Maxx, ULTA, Ross Dress for Less, Marshalls, DSW Shoes, and Value City Furniture, creating sustained foot traffic and consumer engagement throughout the day. The center provides multiple leasing opportunities, including inline spaces, end caps, and a significant anchor position, accommodating an array of retail concepts and service operators. Generous on-site parking with more than 1,190 spaces supports ease of access for customers, while ingress and egress from major arterials ensures smooth flow. Tenants benefit from the area’s high daytime employment, substantial residential population, and proximity to Greenbrier Mall and key commercial hubs. Connectivity is further enhanced by immediate access to I-64, positioning the site at the core of Chesapeake’s retail corridor and delivering unmatched accessibility to Norfolk, Virginia Beach, and the broader Hampton Roads region.
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Crossways Center | 1600 Crossways Blvd
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