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Price reduced great condition medical buildin 1600 E Atlantic Blvd 6 700 pi² 78% Loué Bureau Immeuble Pompano Beach, FL 33060 3 458 475 $ CAD (516,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial property in Pompano Beach with high visibility of East Atlantic Boulevard
- Add value property with great condition of the 2 story building.
- Easy access to I-95 and Federal Highway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This two-story, 6,700 SF medical office building is a stabilized investment opportunity located on highly trafficked East Atlantic Boulevard in the heart of Pompano Beach. Situated on a 0.33-acre lot within the TO-EOD Transit-Oriented zoning district, the asset benefits from strong accessibility, ample visibility, and a diverse tenant base. With 100% occupancy and Class B construction, the building delivers immediate cash flow and long-term positioning in one of Broward County’s steadily growing submarkets. Ideal for investors seeking reliable income in a healthcare-oriented corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
3 458 475 $ CAD
Prix par pi²
516,19 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 136 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
TO-EOD - TO-EOD - Orienté vers le transport en commun
Stationnement
25 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
medical office space with several private office rooms. Close to federal Hwy and the beach. Plenty of parking space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 450 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille | 1 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
medical office space with several private office rooms. Close to federal Hwy and the beach. Plenty of parking space.
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-01-05-0050 | Évaluation des bâtiments | 1 374 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 404 729 $ CAD | Évaluation totale | 1 779 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-01-05-0050
Évaluation du terrain
404 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 374 393 $ CAD
Évaluation totale
1 779 123 $ CAD
1 de 12
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Price reduced great condition medical buildin | 1600 E Atlantic Blvd
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