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1600 E Oakey Blvd - Innovations International Charter School Immeuble de 48 000 pi² • Spécialité • À vendre 14 351 399 $ CAD • Taux de capitalisation 6,47% • Las Vegas, NV 89104

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Résumé de l'annonce

Exclusively presented by Hiltz Commercial Group, 1600 E. Oakey Boulevard is an approximately 48,000 square foot educational facility situated on 3.83 acres and zoned Civic District, a rare designation in the Las Vegas Valley that allows school use by right. Offered at $10,500,000, the property is fully occupied by Innovations International Charter School of Nevada under a long-term absolute triple net lease through December 2032, providing stable in-place income with scheduled increases and limited landlord obligations. The campus features extensive classroom buildout, administrative offices, dedicated drop-off areas, secured outdoor space, and abundant on-site parking, all positioned on a large land footprint that is difficult to replicate in this infill location. The scale of the parcel and favorable zoning create strategic flexibility, and there may be a current owner-user opportunity depending on structure and timing. Please call for additional details regarding acquisition options and lease structure.

Faits sur la propriété

Prix 14 351 399 $ CAD
Prix par pi² 298,99 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 6,47%
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
École
  • Hall de réunions (spécialité)
  • Établissement religieux (spécialité)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,83 AC
Taille du bâtiment 48 000 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1958
Location Unique
Ratio de stationnement 2,34/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage C-V, Las Vegas - C-V - Civique

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
162-02-208-001
Évaluation du terrain
578 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 097 601 $ CAD
Évaluation totale
1 676 553 $ CAD
  • ID d’inscription: 39577462

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 E Oakey Blvd, Las Vegas, NV 89104

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