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1600 E Pioneer Pky - Arlington Tower Unités de condo • Bureau • 181-13 464 pi² • Arlington, TX 76010

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Recently updated building with new local ownership offering competitive terms
Prime visibility with high traffic counts on E Pioneer being 37,622 Vehicles Per Day
Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more

Multiple suites available ranging from an entire 2nd floor(16,000 SF) to as small as 300 SF
A well-maintained office tower offering a professional and welcoming environment for both clients and employees

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated in a prime location just minutes from AT&T Stadium, Globe Life Field, the University of Texas at Arlington (UTA), and Arlington’s vibrant downtown, this recently updated office tower offers exceptional visibility and accessibility. Under new local ownership, the property presents attractive lease terms with multiple suites available, ranging from 1,500 square feet to a full 16,000-square-foot second floor. With a daily traffic count of 37,622 vehicles on E. Pioneer Parkway, this well-maintained office building provides a professional and inviting environment, making it an ideal setting for businesses seeking a strategic and high-exposure location.

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	81 997 pi²	Superficie de plancher typique	16 399 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	1979
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	5,39 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	4,1/1 000 pi²
Planchers	5	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC - Établi pour fournir des emplacements aux centres commerciaux communautaires et régionaux contenant une grande variété d'établissements commerciaux.

Taille totale du bâtiment	81 997 pi²
Type de propriété	Bureau
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	5
Superficie de plancher typique	16 399 pi²
Année de construction	1979
Taille du lot	5,39 AC
Ratio de stationnement	4,1/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC - Établi pour fournir des emplacements aux centres commerciaux communautaires et régionaux contenant une grande variété d'établissements commerciaux.

Banque

Gestionnaire d'immeuble sur place

12 UNITÉS DISPONIBLES