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Stilesboro Crossing 1600 Kennesaw Due West Rd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennesaw, GA 30152
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection with strong traffic flow and visibility.
- Surrounded by high-income households and robust residential communities.
- Situated within the 5th wealthiest zip code in Cobb County, driving premium consumer demand.
- Upcoming 1,200 SF retail space offers a well-positioned opportunity for new tenants.
- Anchored by established national and regional brands, delivering consistent foot traffic.
- Convenient access to Cobb Parkway and major retail destinations like Kennesaw Marketplace.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 14
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 15
2nd generation restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Stilesboro Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hallmark Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Kennesaw West Chiropractic
- Autre bureau
- 1
- Local
- PedPost Urgent Care
- Soins de santé
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 373
- International
- Victory Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Workout Anytime
- Entraînement physique
- 240
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hallmark Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Kennesaw West Chiropractic | Autre bureau | 1 | Local |
| PedPost Urgent Care | Soins de santé | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 373 | International |
| Victory Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Workout Anytime | Entraînement physique | 240 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 40 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 180 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail Space Available: 1,200 SF | 1,200 SF Coming Available Stilesboro Crossing presents a rare leasing opportunity within a highly trafficked neighborhood center in Kennesaw, GA. This unanchored 40,335 SF retail property is strategically situated at the intersection of Kennesaw Due West Road and Stilesboro Road NW, providing exceptional visibility and easy access to surrounding residential communities. Positioned in one of Cobb County’s wealthiest zip codes, this center serves a growing and vibrant customer base supported by nearby schools and major retail corridors. Current tenants include recognized brands such as Moxie Burger, Subway, School of Rock, Workout Anytime, and Little Caesar’s, creating strong synergy for any new occupant. Nearby connectivity to Cobb Parkway enhances commuter accessibility, making this location suitable for both service-oriented and experiential retail concepts.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Cafe
- Awning
Présenté par
Stilesboro Crossing | 1600 Kennesaw Due West Rd
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