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1600 Klondike Rd Lot • Terrain commercial • 40 Acres • 3 586 174 $ CAD • Conyers, GA 30094

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- The property is zoned for 86 SFD lots and obtained a preliminary site plan approval on 9/9/2025.
- Land Disturbance Permit (LDP) will need to be issued within a year from that date.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 586 174 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	40,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	OI

Prix	3 586 174 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau
Taille totale du lot	40,00 AC
Zonage	OI

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 586 174 $ CAD	Taille du lot	40,00 AC
Prix par AC	89 654,35 $ CAD

Prix	3 586 174 $ CAD
Prix par AC	89 654,35 $ CAD
Taille du lot	40,00 AC

DESCRIPTION

-Situé dans le comté de Rockdale, où le prix moyen d'une maison individuelle neuve était de 409 000 $ au cours du 2e trimestre 2025. -Il n'y a qu'une réserve de 7,4 mois de maisons sur le marché du comté de Rockdale. -Un égout sanitaire a été installé sur toute la longueur de la propriété. -Si souhaité, la propriété peut être nivelée de manière à ce que tous les lots soient des lots sur dalle.

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