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Times Square Building 1600 Mcculloch Blvd N 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Lake Havasu City, AZ 86403
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Faits saillants
- Premier corner office presence at the key intersection of McCulloch Blvd and Lake Havasu Ave, offering exceptional daily visibility.
- Private entrance, flexible interior layout, and convenient surface parking create an environment for medical, legal, financial, or executive uses.
- Located steps from the London Bridge and surrounded by established retail, hospitality, and service businesses.
- Street-level professional setting with strong co-tenancy in one of Lake Havasu City’s most recognized office destinations.
- Optional expansion opportunity with the adjacent professional suite, allowing seamless growth for tenants seeking additional operational space.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 2 000 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 40 932 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1A/2A | 4 000 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 81 865 $ CAD/an 6 822 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2A | 2 000 pi² | Négociable | 20,47 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 40 932 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 1A
Premier Corner Office Space - 2,000 SF at Times Square, Lake Havasu City Rare opportunity to lease 2,000 sq. ft. of professional office space in Unit 1A at Times Square, located at the high-traffic corner of McCulloch Blvd and Lake Havasu Ave—just steps from the iconic London Bridge. This is one of the busiest intersections in town, ideal for medical, legal, financial, or executive office use. This prominent street-level corner unit offers excellent visibility, easy access, and strong co-tenancy in one of Lake Havasu's most recognized office centers. Flexible layout, private entrance, and ample parking make this space ready for a wide range of business uses. An adjacent 2,000 sq. ft. unit (2A) is also available, offering the option to expand to a total of 4,000 sq. ft. if desired.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1A/2A
Premier Corner Office Space - 4,000 SF at Times Square, Lake Havasu City Rare opportunity to lease 4,000 sq. ft. of professional office space in Unit 1A at Times Square, located at the high-traffic corner of McCulloch Blvd and Lake Havasu Ave—just steps from the iconic London Bridge. This is one of the busiest intersections in town, ideal for medical, legal, financial, or executive office use. This prominent street-level corner unit offers excellent visibility, easy access, and strong co-tenancy in one of Lake Havasu's most recognized office centers. Flexible layout, private entrance, and ample parking make this space ready for a wide range of business uses. offering the option to cut in half and use 2,000 sq/ft if desired.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Climatisation centrale
2e étage, ste 2A
Premier Corner Office Space - 2,000 SF at Times Square, Lake Havasu City Rare opportunity to lease 2,000 sq. ft. of professional office space in Unit 1A at Times Square, located at the high-traffic corner of McCulloch Blvd and Lake Havasu Ave—just steps from the iconic London Bridge. This is one of the busiest intersections in town, ideal for medical, legal, financial, or executive office use. This prominent street-level corner unit offers excellent visibility, easy access, and strong co-tenancy in one of Lake Havasu's most recognized office centers. Flexible layout, private entrance, and ample parking make this space ready for a wide range of business uses. An adjacent 2,000 sq. ft. unit (2A) is also available, offering the option to expand to a total of 4,000 sq. ft. if desired.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 918 Technology Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- A & E Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Alison Warner
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- Anderson Showcase Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 918 Technology Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| A & E Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Alison Warner | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Anderson Showcase Inc | Immobilier | 1 | - |
| New Beginnings Hair Design | Services | 1 | - |
| Paradise Nails & Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 145 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 145 pi² |
| Année de construction | 1981 |
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Times Square Building | 1600 Mcculloch Blvd N
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