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1600 N Collins Blvd 50–39 307 pi² d'espace disponible • Bureau • Richardson, TX 75080
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Faits saillants
- Situated in Richardson's telecom corridor, 1600 N Collins Boulevard has direct access to George Bush Tollway.
- Conveniently located close to two major airports, 30 minutes from DFW International Airport and 23 minutes from Dallas Love Field Airport.
- Beautiful two-story lobby that features flame-cut and polished granite finishes with breathtaking views of the surrounding business district.
- Highly accessible office building with multiple points of entry on to the property as well as 570 parking spaces, including 70 garage spots.
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- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
Suite 3200 features a predominantly open floor plan allowing for easy cross collaboration.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Suite 3400 is a multi-tenant lease space, contact agent for more details.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1600 | 1 341 pi² | Négociable | 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 45 092 $ CAD/an 3 758 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1950 | 1 274 pi² | Négociable | 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 42 839 $ CAD/an 3 570 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Coworking | 50 à 1 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 3200 | 2 470 pi² | 3-5 ans | 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 83 056 $ CAD/an 6 921 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 3400 | 938 pi² | 3-5 ans | 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 31 541 $ CAD/an 2 628 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 4000 | 31 989 pi² | Négociable | 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 1 075 654 $ CAD/an 89 638 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage, ste 1600
| Taille |
| 1 341 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 45 092 $ CAD/an 3 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1950
| Taille |
| 1 274 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 42 839 $ CAD/an 3 570 $ CAD/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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2e étage, ste Coworking
| Taille |
| 50 à 1 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Bureau |
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| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3200
| Taille |
| 2 470 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 83 056 $ CAD/an 6 921 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3400
| Taille |
| 938 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 31 541 $ CAD/an 2 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
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4e étage, ste 4000
| Taille |
| 31 989 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,63 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 1 075 654 $ CAD/an 89 638 $ CAD/mois |
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| Disponible |
| 2026-08-01 |
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1er étage, ste 1600
| Taille | 1 341 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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1er étage, ste 1950
| Taille | 1 274 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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2e étage, ste Coworking
| Taille | 50 à 1 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
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3e étage, ste 3200
| Taille | 2 470 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, ste 3400
| Taille | 938 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3400 is a multi-tenant lease space, contact agent for more details.
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4e étage, ste 4000
| Taille | 31 989 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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Photos
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Aperçu de la propriété
Locaux de location à locataires multiples construits en 1998
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
118 208 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
29 552 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
510 places de stationnement surface
70 places de stationnement couvert à 69 $ CAD/mois
Brochure marketing
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Austin Grill | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 9 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 9 Min. de marche |
| Asian Mint | Asiatique | $$$ | 11 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 11 Min. de marche |
| Rockfish Seafood Grill | - | - | 10 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 11 Min. de marche |
| Torchy's Tacos | Mexicain | - | 11 Min. de marche |
| Snuffer's Restaurant & Bar | Contemporain | $$$$ | 11 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Sunflower Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| Bank of Texas | Banque | 9 Min. de marche |
| Comet Cleaners | Nettoyeurs | 9 Min. de marche |
| Floyd's 99 Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| Dentistry For Children | MD/DDS | 10 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| UrgentVet | Soins / Toilettage des animaux | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
296 Pièces
3 route min.
|
| element |
123 Pièces
5 route min.
|
| Renaissance |
335 Pièces
5 route min.
|
| Drury Plaza Hotel |
229 Pièces
7 route min.
|
À propos du quartier Richardson au Canada
Richardson est l'une des banlieues nord les plus prospères de Dallas. La région abrite Telecom Corridor, avec l'une des concentrations les plus importantes d'entreprises de télécommunications et de technologie dans le monde. Ceux-ci comprennent Texas Instruments, Cisco, Raytheon et Fujitsu Network Systems, pour n'en nommer que quelques-uns.
Bien que la présence de ces entreprises puisse servir de carte d'appel de la région, Richardson a une clientèle diversifiée. Bon nombre des plus grands employeurs de Richardson sont des sociétés de soins de santé et d'assurance. Le plus grand employeur est State Farm, avec plus de 8 000 employés. D'autres fournisseurs de services, y compris Blue Cross & Blue Shield of Texas, GEICO et United Healthcare, occupent tous de grandes étendues de bureaux. En plus de deux grandes autoroutes, le réseau de transport rapide de la région de Dallas dessert également la ville. La ville offre une bonne qualité de vie et dispose d'un bassin de main-d'œuvre hautement instruit dont les entreprises peuvent tirer. Soixante pour cent de la population de Richardson a un baccalauréat ou plus.
Au cours de la dernière décennie, les promoteurs ont ciblé la section nord de Richardson pour de nouveaux développements. Par exemple, le projet à usage mixte CityLine est sans doute le plus réussi au nord du Texas. Le projet a déjà débarqué de nombreux locataires de marque comme State Farm, Raytheon et Common Desk. Pendant ce temps, il y a une base solide d'inventaire de bureaux existants au sud de Belt Line Road. Compte tenu de la diversité des stocks, les tarifs de location sont réduits à la norme Dallas-Fort Worth.
Équipe de location
Équipe de location
Art Kline, Vice President
M. Kline s'est joint à la Thompson Realty Corporation au début de 1992 pour occuper le poste de directeur de la location et du marketing. M. Kline possède une vaste expérience en location de bureaux, puisqu'il a passé plus de cinq ans à louer Park Central, un projet mixte de classe A de 1,5 million de carrés situé à Dallas. À titre de directeur adjoint de la location chez Compass Management, Inc., M. Kline a joué un rôle déterminant dans la conclusion d'opérations de location de plus d'un million de pieds carrés au nom des propriétaires, J.P. Morgan, Dai Ichi et du compte général de l'Equitable Life Assurance Society des États-Unis d'Amérique. Avant de se joindre à Equitable/Compass, M. Kline possédait neuf années d'expérience variée dans des postes de responsabilité dans de nombreux aspects de l'immobilier. En tant que vice-président exécutif de DJT Investments, assistant au développement auprès des compagnies Jim Coker et associé chez Fults Companies, M. Kline a travaillé dans le développement, la construction, la syndication et le courtage de biens immobiliers améliorés et non améliorés. Avant de se lancer dans le secteur immobilier, M. Kline était représentant en marketing chez International Business Machines (IBM)
Brad Enderby
P. Bradley Enderby s'est associé à Thompson Realty Corporation en 1999. Il a un style consultatif naturel et fournit une connaissance approfondie des produits dans le domaine de la location commerciale et de la vente.
Diplômé de la Southern Methodist University, il obtient son baccalauréat en administration des affaires en 1974. Brad est un courtier immobilier agréé du Texas.
Diplômé de la Southern Methodist University, il obtient son baccalauréat en administration des affaires en 1974. Brad est un courtier immobilier agréé du Texas.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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