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Modera Hollywood 1600 N Highland Ave 1 354–7 341 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90028
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FAITS SAILLANTS
- En bas de Modera ; un complexe de luxe à usage mixte comprenant 248 unités résidentielles réparties sur deux immeubles ; des plafonds de plus de 16 pieds de haut
- À un pâté de maisons de l'Ovation Hollywood avec TCL Chinese Theatre, Dolby Theatre, Dave & Buster's, Loews Hollywood et plus encore
- En face de l'école secondaire Hollywood (± 1 500 étudiants et professeurs)
- Excellente colocation avec Panera ancrant l'espace d'angle, Color Coat et Angie's Pooch Pawlor
- À un pâté de maisons de la station Hollywood/Highland de la ligne B du métro ; ± 88 662 CPD à Hollywood Blvd. et Highland Ave.
- ±88 662 DPC à Hollywood Blvd. et Highland Ave. ; Population de ±160 655 habitants avec un HHI moyen de 129 491$ à moins de deux milles
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Restaurant space with grease interceptor adjacent to Panera.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 914 pi² d’espace adjacent.
Beautifully built space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 914 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 427 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 427 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 1 354 pi² | Négociable | 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 97 855 $ CAD/an 8 155 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 103 | 1 560 pi² | Négociable | 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 112 743 $ CAD/an 9 395 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 1 624 pi² | 5-10 ans | 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 117 368 $ CAD/an 9 781 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 106 | 2 803 pi² | Négociable | 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 202 575 $ CAD/an 16 881 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 97 855 $ CAD/an 8 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 112 743 $ CAD/an 9 395 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 624 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 117 368 $ CAD/an 9 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 2 803 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,27 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 202 575 $ CAD/an 16 881 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 1 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant space with grease interceptor adjacent to Panera.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 914 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 103
| Taille | 1 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully built space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 914 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
| Taille | 1 624 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 72,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 427 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 106
| Taille | 2 803 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 427 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’ - 20’
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 341 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 248 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 4 427 pi² | Taille du bâtiment | 276 145 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 7 341 pi² |
| Nombre d’unités | 248 |
| Max. contigu | 4 427 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 276 145 pi² |
| Année de construction | 2019 |
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Modera Hollywood | 1600 N Highland Ave
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