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1600 N Swenson St
Stamford, TX 79553
TRACTOR SUPPLY CENTER FOR AUCTION · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Bail à long terme de la société de fourniture de tracteurs — Fourniture de tracteurs a récemment prolongé le bail pour qu'il expire le 31/10/34, prouvant ainsi son engagement à long terme à l'égard de l'AMM
- Corridor commercial — Les locataires nationaux à proximité comprennent Dollar General, Walmart Supercenter, Subway, Sonic, Pizza Hut, Aaron's, et plus encore.
- Locataire de catégorie investissement — Tractor Supply Company détient une cote BBB de qualité de placement décernée par Standard and Poor's et est une société cotée en bourse (NASDAQ :
- Possibilités à la hausse — Il y a environ ±22 305 pieds 2 d'espaces vacants disponibles qui peuvent être loués pour améliorer le rendement des investisseurs.
- Présence nationale — Tractor Supply compte plus de 2 250 emplacements à travers le pays et s'est classé #291 sur la liste Fortune 500 2024.
- Exonération d'impôt sur le revenu — Le Texas est un État libre d'impôt sur le revenu.
Résumé de l'annonce
ENCHÈRE INITIALE : 300 000$
DATES DE SOUMISSION : 24/02/25 — 26/02/25
Courtier officiel
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
DATES DE SOUMISSION : 24/02/25 — 26/02/25
Courtier officiel
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
42 337 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 367 050 $ CAD
Prix par pi²
32,29 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
7,00 AC
Zonage
C-2
Stationnement
129 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
301’ sur HWY 6
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R05544 | Évaluation des bâtiments | 858 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 196 $ CAD | Évaluation totale | 929 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R05544
Évaluation du terrain
71 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
858 193 $ CAD
Évaluation totale
929 389 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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