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1600 Naud St 27 993 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90012 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Seven (7) Dock High Positions
- Convenient Freeway Access
- Freestanding Building
- Existing Cold Storage (±6,000 SF Freezer and ±3,150 SF Cooler)
- Steps from LA State Historic Park
- Gated and Secure Yard
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Los Angeles near Downtown, 1600 Naud Street offers an established ±25,993-square-foot cold storage facility on a 1.03-acre parcel. The property features an existing temperature-controlled infrastructure, including a ±6,000 SF freezer and ±3,150 SF cooler, supporting cold chain logistics and distribution requirements. Seven dock-high loading positions enhance functionality, ensuring efficient loading and unloading for high-volume operations.
The property is zoned UI (CA) and equipped with 600 AMPS of power, offering flexibility for continued cold storage or conversion to other industrial uses. Its central location provides immediate access to primary transportation routes, including the Golden State Freeway (I-5), and proximity to Downtown Los Angeles markets. Secure yard space and gated access add operational safety and convenience. With growing demand for last-mile delivery and food-related storage facilities, this asset presents strong appeal for owner-users and investors seeking a foothold in a strategic urban distribution hub.
The property is zoned UI (CA) and equipped with 600 AMPS of power, offering flexibility for continued cold storage or conversion to other industrial uses. Its central location provides immediate access to primary transportation routes, including the Golden State Freeway (I-5), and proximity to Downtown Los Angeles markets. Secure yard space and gated access add operational safety and convenience. With growing demand for last-mile delivery and food-related storage facilities, this asset presents strong appeal for owner-users and investors seeking a foothold in a strategic urban distribution hub.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 1,03 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Aire du bâtiment louable | 27 993 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LAUI(CA) | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 993 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LAUI(CA) |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Glacière
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5409-003-035 | Évaluation des bâtiments | 5 516 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 242 245 $ CAD | Évaluation totale | 15 758 413 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5409-003-035
Évaluation du terrain
10 242 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 516 168 $ CAD
Évaluation totale
15 758 413 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1600 Naud St
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