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1600 Pennsylvania St 7 215 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 619 967 $ CAD (363,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marcher jusqu'au centre-ville
- Chaque bureau est unique, avec des charmes de caractère, certains avec des foyers d'époque (gaz)
- Intérieur des années 1920, lots de boisements en chêne vieux de 100 ans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété à bureaux « boutique » à locataires multiples est généralement occupée de 75 % à 90 % avec des baux bruts de 12 mois, ce qui est le plus long que le locateur fera, même en cas de prolongation multiple. Une atmosphère calme de « bibliothèque » avec plusieurs professionnels de la santé occupant 3 étages pour un total de 15 unités. Des espaces communs et des bureaux entièrement meublés, des œuvres d'art sur les murs et des plantes vivantes dans les espaces communs viennent compléter cet ensemble attrayant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
7 215 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2022
Prix
2 619 967 $ CAD
Prix par pi²
363,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 405 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C-MX-5 - Usage mixte jusqu'à 5 étages
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2349-20-012 | Évaluation des bâtiments | 77 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 302 637 $ CAD | Évaluation totale | 380 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2349-20-012
Évaluation du terrain
302 637 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 422 $ CAD
Évaluation totale
380 059 $ CAD
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1600 Pennsylvania St
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