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1600 Pennsylvania St 7 215 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 624 280 $ CAD (363,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Marcher jusqu'au centre-ville
- Chaque bureau est unique, avec des charmes de caractère, certains avec des foyers d'époque (gaz)
- Intérieur des années 1920, lots de boisements en chêne vieux de 100 ans.
Résumé de l'annonce
Cette propriété à bureaux « boutique » à locataires multiples est généralement occupée de 75 % à 90 % avec des baux bruts de 12 mois, ce qui est le plus long que le locateur fera, même en cas de prolongation multiple. Une atmosphère calme de « bibliothèque » avec plusieurs professionnels de la santé occupant 3 étages pour un total de 15 unités. Des espaces communs et des bureaux entièrement meublés, des œuvres d'art sur les murs et des plantes vivantes dans les espaces communs viennent compléter cet ensemble attrayant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
7 215 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2022
Prix
2 624 280 $ CAD
Prix par pi²
363,73 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 405 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C-MX-5 - Usage mixte jusqu'à 5 étages
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2349-20-012 | Évaluation des bâtiments | 281 465 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 281 465 $ CAD | Évaluation totale | 403 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2349-20-012
Évaluation du terrain
281 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 465 $ CAD
Évaluation totale
403 134 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1600 Pennsylvania St
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