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White Oak Apartments 1600 Poole Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 1 587 541 $ CAD (198 443 $ CAD/Unité) Raleigh, NC 27610
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Faits saillants de l'investissement
- Less than one mile from Downtown Raleigh
- New roof & 6 HVAC systems replaced
- Below-market rents offer value-add upside
- 100% occupied | Eight 2 bedroom / 1 bathroom units
- 5 of 8 units updated with LVP flooring throughout
Résumé de l'annonce
The property consists of eight well-designed two-bedroom, one-bath units averaging approximately ±720 square feet, each featuring an open floor plan and washer/dryer hookups. The community is currently 100% occupied, demonstrating strong tenant demand in this highly desirable infill Raleigh location.
Over the past five years, ownership has completed several significant capital improvements, including a new roof, replacement of six HVAC systems, and interior renovations to five units featuring LVP flooring, granite countertops, and updated bathrooms. These improvements reduce near-term capital expenditures for a new owner while enhancing the property's long-term value.
With average in-place rents of approximately $1,021, well below Raleigh's two-bedroom fair market rent of $1,646, the property offers a compelling value-add opportunity through continued unit upgrades and market rent alignment.
Over the past five years, ownership has completed several significant capital improvements, including a new roof, replacement of six HVAC systems, and interior renovations to five units featuring LVP flooring, granite countertops, and updated bathrooms. These improvements reduce near-term capital expenditures for a new owner while enhancing the property's long-term value.
With average in-place rents of approximately $1,021, well below Raleigh's two-bedroom fair market rent of $1,646, the property offers a compelling value-add opportunity through continued unit upgrades and market rent alignment.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 587 541 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 198 443 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 738 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RX3 & TOD - Résidentiel | ||
| Prix | 1 587 541 $ CAD |
| Prix par unité | 198 443 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 7 738 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RX3 & TOD - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 720 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1713.06-38-9209-000 | Évaluation des bâtiments | 722 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 554 052 $ CAD | Évaluation totale | 1 276 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1713.06-38-9209-000
Évaluation du terrain
554 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
722 823 $ CAD
Évaluation totale
1 276 875 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
White Oak Apartments | 1600 Poole Rd
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