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1600 Rue du Sud 700–1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cowansville, QC J2K 2Y8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 15 750 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 700 pi² | Négociable | 22,50 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 15 750 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Ideal commercial space for a restaurant -- 1,400 sq. ft. over two floors Located at 1600 du Sud Cowansville, this space spread over two floors offers large windows and exceptional visibility. Nestled in a dynamic dining area, the tenant will benefit from constant foot traffic generated by the already active establishments in the building. The location offers several parking spaces as well as dining areas for customers and employees. This rapidly growing commercial sector represents an excellent opportunity for a restaurant chain or a local business. GST/QST must be added to the asking price (39535373)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Ideal commercial space for a restaurant -- 1,400 sq. ft. over two floors Located at 1600 du Sud, Cowansville, this space spread over two floors offers large windows and exceptional visibility. Nestled in a dynamic dining area, the tenant will benefit from constant foot traffic generated by the already active establishments in the building. The location offers several parking spaces as well as dining areas for customers and employees. This rapidly growing commercial sector represents an excellent opportunity for a restaurant chain or a local business. GST/QST must be added to the asking price (39535373)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1600 Rue du Sud, Cowansville, QC J2K 2Y8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Burger King
- Restauration rapide
- 580
- International
- Cantine & Pizzéria
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Burger King | Restauration rapide | 580 | International |
| Cantine & Pizzéria | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 421 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Re/Max Professionnel Inc
1600 Rue du Sud
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