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Chickasha Crossing 1600 S 4th St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chickasha, OK 73018
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Faits saillants
- Excellent visibility and frontage along a major commercial corridor
- Prime retail center located on South 4th Street (US Hwy 81) in Chickasha
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1625-A | 1 100 pi² | 3-5 ans | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 30 113 $ CAD/an 2 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1619-1625 S 4th St - 1er étage - ste 1625-A
±1,100 SF retail space available in Chickasha. Former Dirty Dough location with partial build-out in place, offering an efficient layout for retail or service users seeking minimal up-fit. Co-tenants include Glo Tanning, a medical office, finance office, and nail spa, creating steady customer traffic and strong cross-shopping opportunities. Ideal for food, beverage, wellness, professional services, or specialty retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- ±1,100 SF retail suite available
- Layout suitable for food, beverage, retail
- Strong tenant mix including Glo Tanning
- Excellent visibility and storefront exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chickasha Donuts
- Beignerie
- 1
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- Godfather's Pizza
- Pizza
- 800
- National
- Health Care Stat Of Anadarko
- Soins de santé
- 1
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- Healthcare Stat
- Soins de santé et assistance sociale
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- World Finance
- Société de financement
- 1 233
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chickasha Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Godfather's Pizza | Pizza | 800 | National |
| Health Care Stat Of Anadarko | Soins de santé | 1 | - |
| Healthcare Stat | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Régional |
| World Finance | Société de financement | 1 233 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 125’ le 4th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 412 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 125’ le 4th St |
| Superficie commerciale brute | 12 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,51 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
1625 S 4th St is a high-visibility retail center located along one of Chickasha’s busiest retail corridors. Home to a strong mix of tenants from food to wellness to professional services, the center benefits from steady customer traffic and a convenient location for both local residents and daytime workers. Excellent exposure and ease of access make it attractive for expanding brands looking for plug-and-play opportunities in the market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Chickasha Crossing | 1600 S 4th St
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