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Faits saillants de l'investissement

  • Dual Frontage Corner lot
  • High traffic intersection driving large consumer base

Résumé de l'annonce

3.11 Acre Site -Lot is approved for a mixed use development allowing Retail, Commercial, and Multi-Family
Premier Location with Dual Frontage on US 69 and FM 503
Gateway to Downtown Denison, 10 Minutes from Eisenhower State Park on Lake Texoma
15 minutes From Newly Approved 3,000 Acre Preston Harbor & Margaritaville Resort
Excellent Visibility at a busy intersection
High Traffic intersection driving large consumer base
Easy access to US 75 and major local roadways
Strong Demographics and continued Commercial Growth in the area

Faits sur la propriété

Prix 4 058 669 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Industriel
  • Commerce de détail
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Dépanneur
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Poste de police/d’incendie
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 3,11 AC
Zonage commercial

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 4 058 669 $ CAD
Prix par AC 1 305 038,30 $ CAD
Taille du lot 3,11 AC

Fairbanks Addn, Block 1, Lot 1 thru 6 Stewarts 2nd Addn, Block 4, Lot 1 thru 4 and Pt 5 and 6 G-0133 Belcher I G A-G0133

Description

Site de 3,11 acres - Le lot est approuvé pour un développement à usage mixte permettant le commerce de détail, commercial et multi-familial Emplacement de premier choix avec double façade sur US 69 et FM 503 Porte d'entrée vers le centre-ville de Denison, à 10 minutes du parc d'État Eisenhower sur le lac Texoma À 15 minutes du nouveau projet approuvé de 3 000 acres Preston Harbor & Margaritaville Resort Excellente visibilité à un carrefour fréquenté Intersection à fort trafic générant une large base de consommateurs Accès facile à US 75 et aux principales routes locales Démographie solide et croissance commerciale continue dans la région

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 149565
  • 149383
  • 149524
Évaluation du terrain
584 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 578 744 $ CAD
Évaluation totale
3 163 024 $ CAD
  • ID d’inscription: 39242141

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 S Austin Ave, Denison, TX 75020

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