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1600 S Day St 3 250 pi² Vacant Bureau Immeuble Brenham, TX 77833 963 872 $ CAD (296,58 $ CAD/pi²) 8,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une rue très fréquentée menant à l'autoroute 290 ; plomberie, CVC, toit, plancher, clôture entièrement mis à jour ; Nombreuses possibilités pour de multiples industries.
- Former dental space, ideal for a variety of medical or health care users.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les locataires actuels sont flexibles ; ils peuvent demeurer et louer avec un nouveau propriétaire, ou quitter pour occuper un nouveau propriétaire.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2024
Prix
963 872 $ CAD
Prix par pi²
296,58 $ CAD
Taux de capitalisation
8,94%
Revenu net d’exploitation
86 149 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
B-1 - B-1 Commercial/Résidentiel. Flexibilité pour faire l'un ou l'autre sur cette propriété.
Stationnement
8 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisine
- Chauffage central
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Brazos Valley Mental Health & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- CSI Forensic Supply
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Brazos Valley Mental Health & Wellness | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| CSI Forensic Supply | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6450-026-01100 | Évaluation totale | 523 714 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6450-026-01100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
523 714 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1600 S Day St
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