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1600 S Day St 3 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brenham, TX 77833 885 561 $ CAD (272,48 $ CAD/pi²) 9,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur une rue très fréquentée menant à l'autoroute 290 ; plomberie, CVC, toit, plancher, clôture entièrement mis à jour ; Nombreuses possibilités pour de multiples industries.
- Former dental space, ideal for a variety of medical or health care users.
Résumé de l'annonce
Les locataires actuels sont flexibles ; ils peuvent demeurer et louer avec un nouveau propriétaire, ou quitter pour occuper un nouveau propriétaire.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2024
Prix
885 561 $ CAD
Prix par pi²
272,48 $ CAD
Taux de capitalisation
9,63%
Revenu net d’exploitation
85 247 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
B-1 - B-1 Commercial/Résidentiel. Flexibilité pour faire l'un ou l'autre sur cette propriété.
Stationnement
8 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisine
- Chauffage central
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Brazos Valley Mental Health & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- CSI Forensic Supply
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Brazos Valley Mental Health & Wellness | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| CSI Forensic Supply | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6450-026-01100 | Évaluation totale | 584 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 039 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 440 939 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6450-026-01100
Évaluation du terrain
144 039 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 939 $ CAD
Évaluation totale
584 978 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
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1600 S Day St
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