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Faits saillants

  • À Federal Tower, une communauté dynamique de professionnels s'épanouit au milieu de rénovations rafraîchissantes qui devraient améliorer le milieu de travail d'ici la fin de 2024.
  • Bénéfice de commodités sur place, notamment d'un établissement bancaire avec accès direct, d'un parking gratuit et d'une gestion immobilière dédiée.
  • Les navetteurs bénéficient d'un accès au centre-ville de Fort Lauderdale et à l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood, ce qui assure des déplacements et une logistique fluides.
  • Les suites de niveau supérieur bénéficient d'une vue pittoresque sur l'océan depuis de grandes baies vitrées, tandis que les commodités modernes améliorent la productivité au travail.
  • Avec de grands centres commerciaux et une solide communauté médicale à proximité, Federal Tower offre un cadre idéal pour répondre aux besoins professionnels et personnels.
  • Pompano Beach abrite de belles plages et des sociétés prestigieuses comme Hotels.com et Merrill Lynch, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 204
  • 485 pi²
  • Négociable
  • 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 12 078 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 390
  • 687 pi²
  • Négociable
  • 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 17 109 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-07-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafond suspendu
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • 7e étage, ste 750
  • 1 092 pi²
  • Négociable
  • 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 195 $ CAD/an 2 266 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 204 485 pi² Négociable 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 12 078 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 390 687 pi² Négociable 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 17 109 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois Bureau - 2026-07-01
7e étage, ste 750 1 092 pi² Négociable 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 195 $ CAD/an 2 266 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 204

Taille
485 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 12 078 $ CAD/an 1 007 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, ste 390

Taille
687 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 17 109 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-07-01

7e étage, ste 750

Taille
1 092 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 195 $ CAD/an 2 266 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 204

Taille 485 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

3e étage, ste 390

Taille 687 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Planchers de bois franc

7e étage, ste 750

Taille 1 092 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
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Aperçu de la propriété

Des bureaux de premier ordre vous attendent à Federal Tower, où une communauté de 11 étages de professionnels des affaires diversifiés s'épanouit au 1600 S Federal Highway, à Pompano Beach. Cet immeuble de bureaux de premier plan fait l'objet de rénovations passionnantes dans ses parties communes, dont l'achèvement est prévu à la fin de 2024. Les améliorations ajouteront des finitions de haute qualité, du mobilier ergonomique et des équipements modernes qui rehausseront l'expérience de travail. Des vues époustouflantes sur l'océan sont visibles depuis les étages supérieurs grâce à de grandes fenêtres vitrées, et des services bancaires pratiques sont disponibles par l'intermédiaire de la Brightstar Credit Union sur place, qui comprend un drive-thru et un guichet automatique, ce qui ajoute une commodité pratique pour les locataires. Bénéficiez d'un stationnement gratuit sur place et d'une gestion immobilière dédiée, tandis que la signalisation électrique haute met en évidence l'image de marque de l'entreprise à la circulation de passage, améliorant ainsi la visibilité et la notoriété. Un projet passionnant se déroulera juste à côté, avec un immeuble résidentiel de 132 logements de 10 étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Cette incroyable structure moderne complétera Federal Tower, créant un afflux de clientèle potentielle et améliorant considérablement la visibilité grâce à l'ajout de détaillants attrayants. Le centre commercial Pompano Place et l'Imperial Shopping Plaza sont à distance de marche, offrant une option rapide pour les essentiels. De plus, une communauté médicale florissante se trouve à proximité, avec Broward Health Imperial Point à seulement 800 mètres et Providence Holy Cross Medical Center accessible en moins de 4 minutes. Les navetteurs apprécient l'emplacement imbattable de Federal Tower, avec le centre-ville de Fort Lauderdale, le centre d'emploi le plus important du comté de Broward, à seulement 12 milles. Pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique de voyage fluide, l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood (FLL) se trouve à seulement 25 minutes du site. Pompano Beach est une communauté côtière captivante et familiale connue pour ses trois milles de plages de sable fin et ses activités de plongée et de pêche de calibre mondial. Cependant, la région compte d'éminents locataires de bureaux comme Auto Nation, Charles Schwab, Stiles, Merrill Lynch et Hotels.com, ce qui en fait l'endroit idéal pour la prospérité des entreprises.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
68 002 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
6 182 pi²
Stationnement
225 places de stationnement surface
60 places de stationnement couvert
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 30456241

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 S Federal Hwy, Pompano Beach, FL 33062

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