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Vera Federal Tower 1600 S Federal Hwy 377–5 193 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Pompano Beach, FL 33062
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Faits saillants
- À Federal Tower, une communauté dynamique de professionnels s'épanouit au milieu de rénovations rafraîchissantes qui devraient améliorer le milieu de travail d'ici la fin de 2024.
- Bénéfice de commodités sur place, notamment d'un établissement bancaire avec accès direct, d'un parking gratuit et d'une gestion immobilière dédiée.
- Les navetteurs bénéficient d'un accès au centre-ville de Fort Lauderdale et à l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood, ce qui assure des déplacements et une logistique fluides.
- Les suites de niveau supérieur bénéficient d'une vue pittoresque sur l'océan depuis de grandes baies vitrées, tandis que les commodités modernes améliorent la productivité au travail.
- Avec de grands centres commerciaux et une solide communauté médicale à proximité, Federal Tower offre un cadre idéal pour répondre aux besoins professionnels et personnels.
- Pompano Beach abrite de belles plages et des sociétés prestigieuses comme Hotels.com et Merrill Lynch, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises.
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Position your business for success in this highly visible first-floor commercial space, offering an excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, specialty food retailer, or other customer-focused retail concept. The flexible floor plan can be adapted to meet a variety of business needs, making it an ideal location for entrepreneurs and expanding businesses alike. Located in a well-maintained commercial building, the space offers convenient customer access, strong visibility, and the potential to build out the interior to suit your specific operational requirements. Property Highlights: First-floor location with easy customer access Flexible floor plan suitable for retail or food-related uses Excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, or specialty market Build-to-suit potential (subject to landlord approval and local permitting) Professional, well-maintained property Ample parking for customers and employees Move-in ready for tenant improvements Whether you're launching a new concept or expanding an established business, this versatile retail space provides the visibility and flexibility to bring your vision to life. Contact us today for additional information or to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- First-Floor Retail Space
This bright, open office suite offers a versatile layout that can be customized to meet the needs of a wide range of businesses. Whether you're looking for a collaborative workspace, creative studio, training area, or professional office, this suite provides the flexibility to design the space to fit your operations. Located in a well-maintained professional office building, the suite offers a clean, welcoming environment with convenient access for employees and clients alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Professional corner office suite featuring an open floor plan with one private office. The space offers abundant natural light through multiple windows, creating a bright and welcoming work environment. Located within a well-maintained professional building with ample on-site parking for tenants and visitors. Ideal for a variety of office users seeking a functional and professional setting. Maintenance is not included in the rental rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 38 093 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 377 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 10 444 $ CAD/an 870,37 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 1 096 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 327 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 448 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 12 411 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 951 | 530 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 14 683 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-10-01 |
| 10e étage, ste 1000 | 1 642 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 40 941 $ CAD/an 3 412 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 38 093 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 10 444 $ CAD/an 870,37 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 1 096 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 327 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 12 411 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 951
| Taille |
| 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 14 683 $ CAD/an 1 224 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 1 642 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 40 941 $ CAD/an 3 412 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
1er étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Position your business for success in this highly visible first-floor commercial space, offering an excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, specialty food retailer, or other customer-focused retail concept. The flexible floor plan can be adapted to meet a variety of business needs, making it an ideal location for entrepreneurs and expanding businesses alike. Located in a well-maintained commercial building, the space offers convenient customer access, strong visibility, and the potential to build out the interior to suit your specific operational requirements. Property Highlights: First-floor location with easy customer access Flexible floor plan suitable for retail or food-related uses Excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, or specialty market Build-to-suit potential (subject to landlord approval and local permitting) Professional, well-maintained property Ample parking for customers and employees Move-in ready for tenant improvements Whether you're launching a new concept or expanding an established business, this versatile retail space provides the visibility and flexibility to bring your vision to life. Contact us today for additional information or to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- First-Floor Retail Space
2e étage, ste 203
| Taille | 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This bright, open office suite offers a versatile layout that can be customized to meet the needs of a wide range of businesses. Whether you're looking for a collaborative workspace, creative studio, training area, or professional office, this suite provides the flexibility to design the space to fit your operations. Located in a well-maintained professional office building, the suite offers a clean, welcoming environment with convenient access for employees and clients alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 350
| Taille | 1 096 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Professional corner office suite featuring an open floor plan with one private office. The space offers abundant natural light through multiple windows, creating a bright and welcoming work environment. Located within a well-maintained professional building with ample on-site parking for tenants and visitors. Ideal for a variety of office users seeking a functional and professional setting. Maintenance is not included in the rental rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
4e étage, ste 460
| Taille | 448 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9e étage, ste 951
| Taille | 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10e étage, ste 1000
| Taille | 1 642 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Des bureaux de premier ordre vous attendent à Federal Tower, où une communauté de 11 étages de professionnels des affaires diversifiés s'épanouit au 1600 S Federal Highway, à Pompano Beach. Cet immeuble de bureaux de premier plan fait l'objet de rénovations passionnantes dans ses parties communes, dont l'achèvement est prévu à la fin de 2024. Les améliorations ajouteront des finitions de haute qualité, du mobilier ergonomique et des équipements modernes qui rehausseront l'expérience de travail. Des vues époustouflantes sur l'océan sont visibles depuis les étages supérieurs grâce à de grandes fenêtres vitrées, et des services bancaires pratiques sont disponibles par l'intermédiaire de la Brightstar Credit Union sur place, qui comprend un drive-thru et un guichet automatique, ce qui ajoute une commodité pratique pour les locataires. Bénéficiez d'un stationnement gratuit sur place et d'une gestion immobilière dédiée, tandis que la signalisation électrique haute met en évidence l'image de marque de l'entreprise à la circulation de passage, améliorant ainsi la visibilité et la notoriété. Un projet passionnant se déroulera juste à côté, avec un immeuble résidentiel de 132 logements de 10 étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Cette incroyable structure moderne complétera Federal Tower, créant un afflux de clientèle potentielle et améliorant considérablement la visibilité grâce à l'ajout de détaillants attrayants. Le centre commercial Pompano Place et l'Imperial Shopping Plaza sont à distance de marche, offrant une option rapide pour les essentiels. De plus, une communauté médicale florissante se trouve à proximité, avec Broward Health Imperial Point à seulement 800 mètres et Providence Holy Cross Medical Center accessible en moins de 4 minutes. Les navetteurs apprécient l'emplacement imbattable de Federal Tower, avec le centre-ville de Fort Lauderdale, le centre d'emploi le plus important du comté de Broward, à seulement 12 milles. Pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique de voyage fluide, l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood (FLL) se trouve à seulement 25 minutes du site. Pompano Beach est une communauté côtière captivante et familiale connue pour ses trois milles de plages de sable fin et ses activités de plongée et de pêche de calibre mondial. Cependant, la région compte d'éminents locataires de bureaux comme Auto Nation, Charles Schwab, Stiles, Merrill Lynch et Hotels.com, ce qui en fait l'endroit idéal pour la prospérité des entreprises.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Vera Federal Tower | 1600 S Federal Hwy
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