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1600 Sheridan Dr 3 469 pi² Bureau Immeuble Lancaster, OH 43130 647 738 $ CAD (186,72 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
1600 Sheridan Drive | Lancaster, Ohio Built in 1972, this former bank, most recently used as a medical facility, offers exceptional flexibility for a wide range of future uses. With approximately 2,669 square feet on the main level plus 800 square feet of finished lower-level space, this property provides functional square footage for office, medical, retail, institutional, or service-oriented users. The building retains its original drive-in window, opening the door to banking, pharmacy, food service, or other customer-facing operations. The lower level includes finished space along with additional utility rooms, adding storage and operational flexibility. Major mechanical updates include heating and cooling systems installed circa 2018 and a new sump pump in 2025, helping reduce near-term capital expenses. The site features approximately 20 dedicated parking spaces, a significant advantage for medical or professional use. Ideally located near a retail shopping corridor along Sheridan Drive and within close proximity to Fairfield County offices, this property benefits from steady traffic and a growing Lancaster market. Suitable for: medical, office, retail, school, church, or other adaptive reuse opportunities. Bottom line: If you're looking for a well-located, adaptable commercial building with solid infrastructure and parking, 1600 Sheridan Drive deserves a closer look.
Agent to Agent Remarks
Please send all offers to Joe Jackson rjoe@kw.com and Rachel Alley rachel@millenniumregroup.com Seller would appreciate a deposit of 1% within 3 days of acceptance. Please include a recent lender letter of pre-qualification or proof of funds with offer.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 469 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
647 738 $ CAD
Prix par pi²
186,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 469 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
CG - Zoning info in documents
Stationnement
16 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-34202-700 | Évaluation totale | 210 454 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 44 905 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 165 548 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-34202-700
Évaluation du terrain
44 905 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
165 548 $ CAD (2025)
Évaluation totale
210 454 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1600 Sheridan Dr
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