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1600 South Hwy 96 13 261 pi² Industriel Immeuble Bastrop, TX 78602 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Owner/User Opportunity
- All City Utilities (Sewer, Water, Gas and Electric) Delivered to the Property
- 100% Fenced 12 Acre Yard for Ample Outdoor Storage
Résumé de l'annonce
his 11.896-acre, Employment Center (PEC)-zoned industrial property is located on a corner site on the west side of Bastrop at Hwy 95 and Hawthorne Street, offering strong visibility and dual frontage. The offering includes Lot 1 (8.487 acres) at 1402 Hawthorne Street, improved with a 13,261 SF office-warehouse/flex building and expansive yard, and Lot 2 (3.409 acres) at 1600 S Hwy 95, which is unimproved and provides excellent frontage along Hwy 95. The site is fully fenced and served by City of Bastrop utilities, including city sewer, water, gas, and electricity, supporting immediate occupancy and future expansion or re-development. The building, constructed in 1993, features ESFR sprinklers, 3-phase 480V power, and a mix of dock-high and grade-level loading. Interior improvements include a lobby, four restrooms, two conference rooms, twelve hard-walled offices, flex space and warehouse space, making the property well suited for owner-users, contractors, service companies, manufacturers, or users requiring industrial outdoor storage (IOS) with future expansion optionality. The property is also an excellent opportunity for a developer. The property is being offered for sale or for lease. Please contact the agents for additional information.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Électricité
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48067 | Évaluation des bâtiments | 751 244 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 561 683 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 312 927 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48067
Évaluation du terrain
561 683 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
751 244 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 312 927 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1600 South Hwy 96
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