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West Farm Shopping Center 1600 Southeast Rd 3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, CT 06032
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long de la route 71 à forte circulation
- Excellente visibilité, signalisation et accès à la première zone commerciale et à la restauration du centre du Connecticut
- Positionné à côté du superrégional West Farms Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1600 Southeast Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Esporta Fitness
- Entraînement physique
- 77
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 385
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 368
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Esporta Fitness | Entraînement physique | 77 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 385 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 368 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Façade | Route 71 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 220 722 pi² |
| Stationnement | 1206 places | Superficie totale du terrain | 21,54 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | NWC Hartford Rd (Rte 71) & Rte 9 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1206 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Route 71 |
| Superficie commerciale brute | 220 722 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,54 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | NWC Hartford Rd (Rte 71) & Rte 9 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BLACKLINE Retail Group, LLC a été retenu par le propriétaire, à titre exclusif, pour louer le West Farm Shopping Center à Farmington, CT. Idéalement situé le long de la route 71 très achalandée et situé à côté du centre commercial super régional West Farms, West Farm Shopping Center offre une excellente visibilité, une signalisation et un accès à la première zone commerçante et à la restauration du centre du Connecticut.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Farm Shopping Center | 1600 Southeast Rd
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