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1600 Turner Mccall Blvd SW 4 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rome, GA 30161
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Faits saillants
- Freestanding building with two full-access curb cuts for easy entry and exit.
- Adjacent to Georgia’s #1 McDonald’s, generating over 1 million annual visits.
- Surrounded by strong national retailers and popular dining establishments.
- Located along Turner McCall Blvd with 33,900 vehicles per day.
- Close proximity to Riverbend and East Bend Shopping Centers with nearly 6 million combined annual visits.
- High visibility and strong consumer traffic in a well-established retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This 4,212 SF freestanding building offers a highly visible location along Turner McCall Boulevard, one of Rome’s busiest commercial corridors with traffic counts exceeding 33,900 vehicles per day. The property benefits from two full-access curb cuts, ensuring convenient ingress and egress for customers. Positioned near the Riverbend Shopping Center and East Bend Shopping Center, which collectively attract nearly 6 million annual visits, the site is surrounded by a strong mix of national retailers including Kroger, Home Depot, T.J. Maxx, ULTA, Ross, and Michaels. The property is adjacent to Georgia’s top-performing McDonald’s, which draws over 1 million annual visits, further enhancing the site’s visibility and customer traffic. Nearby dining options such as Krispy Kreme, Popeyes, Wendy’s, and Bojangles create a vibrant retail environment. With excellent connectivity to major roadways and a dense surrounding population, this location is ideal for retailers or service-oriented businesses seeking a high-traffic, established trade area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freestanding 4,212 SF building on 0.33-acres
- Two full-access curb cuts provide excellent ingres
- Positioned along Turner McCall Boulevard
- Strong visibility and 33,900 vehicles per day.
- Surrounded by high-traffic national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² | Superficie commerciale brute | 4 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 212 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
FOR LEASE: 4,212 SF (0.33 AC) Freestanding Building located off Turner McCall Blvd in Rome, GA. The property sits down the street from the Riverbend Shopping Center (3.7 million annual visits) and East Bend Shopping Center (2.1 million annual visits) with retailers such as: Kroger, Home Depot, T.J. Maxx, ULTA, Ross, and Michaels. Adjacent to the property is the top performing McDonald’s in Georgia with 1 million annual visits. The property has two full access curb cuts.
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1600 Turner Mccall Blvd SW
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