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Healthcare synergy, unbeatable, competitive lease terms, accessibility, abundant parking, and committed ownership. Spec suite delivering Q3 2025.

  • Disposition intensive du bureau
  • Accès facile à l'autoroute MoPAC et à l'autoroute IH-35
  • 4e étage, ste 400
  • 2 363 pi²
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Healthcare synergy, unbeatable, competitive lease terms, accessibility, abundant parking, and committed ownership.

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  • 4e étage, ste 424
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Healthcare synergy, unbeatable, competitive lease terms, accessibility, abundant parking, and committed ownership.

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • 4e étage, ste 425
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  • 2027-01-01
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 310 2 604 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical construction partielle Maintenant
4e étage, ste 400 2 363 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical espace cloisonné Maintenant
4e étage, ste 424 1 013 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical construction complète Maintenant
4e étage, ste 425 865 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical - 2027-01-01

3e étage, ste 310

Taille
2 604 pi²
Terme
Négociable
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Taille
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4e étage, ste 424

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2027-01-01

3e étage, ste 310

Taille 2 604 pi²
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4e étage, ste 400

Taille 2 363 pi²
Terme Négociable
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Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

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4e étage, ste 424

Taille 1 013 pi²
Terme Négociable
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4e étage, ste 425

Taille 865 pi²
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Aménagement -
Disponible 2027-01-01

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 878 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Édifice médical de classe A avec gestion et entretien sur place, hall d'entrée rénové et stationnement gratuit pour les patients. Situé près du centre médical Seton et du Heart Hospital d'Austin

  • Accès 24 heures
  • Service d'alimentation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1972
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
105 132 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 283 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
315 places de stationnement surface
74 places de stationnement couvert

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  • Soins de santé et assistance sociale
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  • Office of Dr. Nazrul Islam, M.D., P.A.
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  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Sports Center Llc
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 3ᵉ
  • Todd & Janelle Harris, DDS
  • -

Durabilité

Certifié Energy Star
75
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

The Jefferson Flyer
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 24111136

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 W 38th St, Austin, TX 78731

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