Votre courriel a été envoyé.
1600 W Valencia Rd 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Central Location
- Easily Accessible and Visible
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 54,42 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 146 935 $ CAD/an 12 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Single-tenant QSR asset in southwest Tucson totaling ±2,700 SF, offered as a fully built-out second-generation restaurant space sublease of the existing Blake’s Lotaburger. The purpose-built drive-thru property offers 24 parking spaces, a 12-car drive-thru stack, and traffic counts of over 50,000 vehicles per day on the corner of Valencia Rd and Midvale Park Rd.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1600 W Valencia Rd, Tucson, AZ 85746
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blake's Lotaburger
- Restaurant
- 76
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blake's Lotaburger | Restaurant | 76 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of the Midvale Park retail corridor in southwest Tucson, the property benefits from exceptional connectivity and a dense concentration of national retailers and daily-needs services. The site sits on the hard corner of W Valencia Road and S Midvale Park Road, which combined show daily traffic counts exceeding 50,000. The immediate trade area is anchored by a Walmart Supercenter and complemented by a strong mix of national brands including Walgreens, Lowe's, Fry's, and Harbor Freight, as well as a robust cluster of quick-service and casual dining options such as Panda Express, Taco Bell, Wendy’s, and Chili’s. This concentration of retailers creates a high-frequency shopping environment that supports repeat visits and cross-shopping behavior. Demographically, the area is supported by over 22,000 residents within a 1-mile radius and nearly 180,000 within 5 miles, with a solid middle-income base and a relatively young population. Additionally, nearby schools, healthcare facilities, and public transit stops contribute to consistent daytime traffic and accessibility for both employees and customers, further enhancing the site’s leasing appeal.
- Lot de coin
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1600 W Valencia Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.